Große 3-Zimmer-Wohnung mitten in Schwabmünchen

86830 Schwabmünchen

1.295,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86830 Schwabmünchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
d389b576-bf59-46f1-a677-7be05161bd3c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.525,00
Warm­miete
1.295,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
105,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
178 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-10-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung

Die gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde mit viel Charme renoviert.

Sie bietet einen geräumigen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus ist verfügbar (Miete 35 €).

Falls Ihnen diese gepflegte Wohnung zusagt, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- mitten im Zentrum
- große Zimmer
- lichtdurchflutet
- renoviert (modern)

Lage

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in TOP Lage von Schwabmünchen, nur ca. 1 Gehminute vom Stadtzentrum entfernt. Von hier aus können Sie viele Besorgungen im Alltag auch zu Fuß erledigen.

Schwabmünchen bietet viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Kindergärten und Kinderkrippen, alle Schularten bis zum Gymnasium sowie eine gute medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus, außerdem Cafés und Restaurants sowie einen eigenen Bahnanschluss (ca. 15 Gehminuten).

Die nahe gelegene B17 mit Anschluss an die A96 bzw. die A8 bietet eine ideale Anbindung in jede Richtung. Nach Landsberg am Lech und nach Augsburg sind es jeweils ca. 20 Fahrminuten.

In Schwabmünchen`s Nähe findet man allerhand Freizeitaktivitäten, unter anderem das Naherholungsgebiet "Augsburg - Westliche Wälder" bzw. die Stauden.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1