Große 4-Zimmer Familienwohnung in Klebheim - Heßdorf
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 115m2 große Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienwohnhauses, aufgeteilt auf 4 Zimmern, bietet viel Platz und Komfort.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage und dennoch nur kurz entfernt zu allen wichtigen Anlaufstellen, was eine ideale Kombination für ein komfortables und praktisches Wohnen bietet.
Angekommen in der Wohnung, befinden Sie sich im großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, der alle Räume miteinander verbindet.
Zu Ihrer Linken befinden sich zwei Zimmer welche als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch für das Homeoffice gut geeignet sind.
Hier befindet sich auch das praktische Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.
Zurück zum Eingangsbereich gelangen Sie von hier aus ins großzügige Elternschlafzimmer wo auch ausreichend Platz für einen Kleiderschrank besteht.
Danach kommen wir ins Herzstück der Wohnung, der offene und helle Wohnbereich mit angrenzendem Balkon in süd-west Ausrichtung. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden genießen und an der frischen Luft die Sonne genießen.
Wenn Sie ein Freund von einem echten Holzofen sind, dann sind Sie hier ebenfalls gut bedient. Es gibt zwar noch keinen in der Wohnung, allerdings kann dieser gerne jederzeit im Wohnzimmer angeschlossen werden.
Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich praktischerweise die abschließbare Küche. Hier können Sie ihre kulinarischen Künste verwirklichen.
Ihr Auto können Sie sicher auf dem KFZ-Stellplatz am Grundstück parken.
Sollten Sie Bedarf an einer Garage haben, so kann diese zusätzlich mit dazu gemietet werden.
Hinter der Garage befindet sich dann auch noch einmal ein großzügiger Abstellraum.
Lage
Der Ortsteil Klebheim liegt in der Gemeinde Heßdorf mit über 3.800 Einwohnern und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Im nur 4 km entfernten Heßdorf gibt es mehrere Supermärkte, eine Sparkasse, Raiffeisenbank, Apotheke, mehrere Bäcker, Metzger, Friseure, Gasthäuser, Restaurants, Hotels, Allgemein- und Fachärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule von der 1. bis 4. Klasse.
Desweitern ist die Ortschaft perfekt angebunden an die nahegelegenen Städte wie Erlangen, Herzogenaurach, Höchstadt und Neustadt.
Die Nähe zur Autobahnauffahrt der A3 in Heßdorf mit nur 4 km Entfernung macht die Lage besonders attraktiv.
Grundsätzlich kann man sagen, die Wohnung liegt im grünen, aber dennoch sehr gut angebunden und nahe den großen und wirtschaftsstarken Städten.
Sonstiges
Distanzen
- 200 m bis zur nächsten Bushaltestelle
- 4 km zur Autobahnauffahrt A3
- 13 km zum Hbf in Erlangen
- 30 km zum Flughafen Nürnberg
- 8 km nach Weisendorf
- 11 km nach Herzogenaurach
- 11 km nach Höchstadt
- 14 km nach Erlangen
- 29 km nach Neustadt Aisch
- 23 km nach Forchheim
- 28 km nach Fürth
- 36 km nach Nürnberg
- 38 km nach Bamberg
- 67 km nach Würzburg
- 163 km nach Frankfurt
- 174 km nach München
Bitte beachten Sie, dass die genauen Entfernungen
je nach gewählter Route variieren können.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung