Große 4-Zimmer-Wohnung, Neubau, in toller Lage von Hamburg-Stellingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre neue, großzügige Wohnung in toller Lage von Hamburg-Stellingen.
Courtagefrei, mit Aufzug und Süd-West-Balkon.
Wir bieten Ihnen hier ein tolles Neubau-Projekt, zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen. Wohnen Sie zukünftig auf rd. 46 m² bis hin zu rd. 114 m² in einer ruhigen Seitenstraße, Sackgasse, in Hamburg-Stellingen.
Unser Planungsentwurf gibt Ihnen einen konkreten Eindruck Ihrer neuen Wohnung.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, verschiedene Grundriss-Varianten
sind noch möglich. Diverse bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause.
Der Wohn-Essbereich und die Küche sind offen gestaltet, aus dem Wohn- u. Essbereich führt
ein großes Fenster-Element auf den Süd-West-Balkon.
Ein großes Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne, ein separates Kinder-Duschbad sowie
ein zusätzlicher Abstellraum machen die Wohnung perfekt für die 4-köpfige Familie.
Massivbauweise, umfangreiche Verblendsteinauswahl, individuelle Fenster-Gestaltung, farbig
gestaltete Fenster, Aluminium-Rollläden, Luft/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung
mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Fliesenarbeiten, Malerarbeiten und Bodenbeläge
gehören zum Leistungsumfang.
Nutzen Sie die besondere Möglichkeit, noch Details Ihrer Wohnung, z.B. Fliesenarbeiten,
Bodenbeläge, Malerarbeiten, selbst auszuwählen.
Zusätzlich können Carport-Stellplätze sowie separate Abstellräume auf dem Grundstück
erworben werden.
Sprechen Sie mit uns zu Ihren Vorstellungen und Ideen, wir freuen uns auf Sie!
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Straße "Eschenholt" in Hamburg-Stellingen.
Eine ruhige Seitenstraße, Sackgasse, das Grundstück ist nach Süd-West ausgerichtet.
Das Grundstück wird gemäß Teilungserklärung auf die einzelnen Wohnungen aufgeteilt.
Von der Straße "Eschenholt" sind es nur wenige Schritte zur S-Bahn-Station Stellingen, Lebensmittelgeschäfte sowie ein Bus-Knotenpunkt liegen "vor der Tür".
Ebenfalls haben Sie mit dem Pkw eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A 7.
Sonstiges
Sonstiges
Der hier genannte Kaufpreis beinhaltet den Grundstücks-Kaufpreis, die Baukosten sowie
die Baunebenkosten.
Die Einbauküchen sowie die Kfz-Stellplätze sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und können
gegen gesonderte Berechnung geplant und erworben werden.
Es sind weitere Kosten durch den Käufer zu tragen, dies sind die Kaufnebenkosten des Grundstückes, d.h. Grunderwerb-Steuer in Höhe von 5,50%, sowie die Notar- und Gerichtskosten sowie die Kosten von Einbauküchen und Kfz.-Stellplätzen.
Wir stehen Ihnen sehr gerne für eine ausführliche und kompetente Beratung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Alexander Belz