Große 4 Zimmerwohnung mit eigenem Garten

23669 Timmendorfer Strand

559.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23669 Timmendorfer Strand
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f8723f7a-4664-41f8-b971-07aae5d4f8ba
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
559.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
98.86 kWhm2a
Gültig bis
2033-08-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

_Bj. 1980, größtenteils saniert 2000
_ca. 99m² Eigenland,
_Mehrfamilienhaus mit 6 WE
_4 Zimmer
_Kfz-Stellplatz im Freien
_Stauraum im Keller

Ausstattung

_Eigener Garten mit Gewächshaus
_Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
_Duschbad mit Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht
_Designvinyl - Fußbodenbelag
_Isolierverglasung
_Außenjalousien
_Eigener Kellerraum
_Eigener Stellplatz im Freien
_Neue effiziente Zentralheizung Baujahr 2023
_Stellplatz im Keller für die eigene Waschmaschine

Lage

_Ruhige Wohnlage von Timmendorfer Strand
_Sandstrand, Flaniermeile und Zentrum liegen etwa 15 Minuten fußläufig entfernt.
_Entlang der Kurpromenade je nach Lust und Laune in exklusiven Geschäften & Boutiquen shoppen
_Zahlreiche Cafés & Restaurants zum Verweilen
_Großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten
_Fahrradfahren durch das angrenzende Naturschutzgebiet oder ausgedehnte Strandspaziergänge
_Baden in der Scharbeutzer Ostseetherme oder dem Niendorfer Meerwasser-Schwimmbad
_Golfsportbegeisterten stehen mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung.
_Sehr gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
_Ärzte, Apotheken, Bäcker, Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ins Umland,
_Kindergärten, Ostseegymnasium, sowie alle weiteren Schulformen, usw.
_Diverse Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
_kulinarische Besonderheit im Niendorfer Hafen, täglich frischer Fisch

Entfernungen:
_Abschluss A1 ca. 9 km
_Lübeck ca. 15 km
_Hamburg ca. 75 km.
_Flughafen Lübeck ca. 30 Minuten,
_Fuhlsbüttel ca. 60 Minuten

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1