GROßE ALTBAUWOHNUNG MIT CHARME STADTNAHE LAGE
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1911. Auf einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über die zweite Etage eines dreistöckigen Gebäudes, das sich in einem gepflegten Zustand befindet. Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Ein Keller steht zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die letzte Modernisierung des Gebäudes fand in den Jahren 2021/23 statt. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Anzahl der Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der letzten Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Licht. Wer den Charme eines Altbauhauses liebt, wird sich hier schnell wohlfühlen. Lassen Sie sich von den großzügigen Räumlichkeiten und dem gepflegten Ambiente dieser Etagenwohnung überzeugen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Zudem sind Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Wohnung standardmäßig ausgestattet ist und keine besonderen Extras bietet.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtzentrum von Werl. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gegend ist geprägt von charmanten Altbauten und begrünten Straßen, die zum Flanieren einladen. Werl ist eine historische Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Werl verfügt zudem über gute Verkehrsanbindungen und ist daher ideal für Pendler geeignet, die nach Unna, Hamm oder Dortmund müssen. Die Region um Werl zeichnet sich durch ihre vielfältige Natur und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Von der Wohnung aus sind sowohl Wälder als auch Seen schnell zu erreichen, was zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Darüber hinaus bieten sich Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturschutzgebiete an, um die Schönheit der Region zu entdecken.
Sonstiges
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmakler Herr Thomas Loch, mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 - 38 15 839 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 - 950 880 2 Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden. Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion - begründet in der Profession des Unternehmens. Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.