Große Baulücke direkt in 90518 Altdorf ohne Altbestand in ruhiger Premiumlage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das große Grundstück bietet die sehr seltene Gelegenheit einer großzügigen Bebauung in sehr ruhiger Lage mit einem freigeplanten EFH oder ZFH.
Der Bodenrichtwert des Premiumgrundstücks lag per 01.01.2024 bei € 570,-/m².
Weitere Vorteile liegen vor.
Aufteilung:
Über einen zurückgesetzten Weg gelangen Sie zur 5 Meter breiten Einfahrt in das Grundstück. Ca. 1100m². Blickgeschützt genießen Sie Ausblicke auf die Natur.
Durch die leichte Hanglage sind auch eine großzügige Gartengestaltung möglich.
Die Bebauungsmöglichkeit nach § 34 BauGB ermöglicht große Gestaltungsspielräume für Ihr individuelles Zuhause.
Lage
Lagebeschreibung:
Die ruhige Lage dieser großen Baulücke in 90518 Altdorf bei Nürnberg selbst wird Sie begeistern. Hier können Sie ein sicheres Nest für Ihre Familie bauen.
Jetzt die sinkenden Zinsen und die besseren Rahmenbedingungen nutzen für Ihr neues Zuhause.
- anders als an anderen Stellen in Altdorf: hier kein Autobahnlärm
- S-Bahn, Ortskern, Einkaufsmöglicheiten, Schulen, Kindergärten: alles in wenigen Minuten fußläufig, per Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar!
- es gibt keinen öffentlichen Weg, der am Gartenzaun entlang führt
Unterlagen:
Das Grundstück ist:
- lastenfrei und sofort bebaubar
- verkehrstechnisch voll erschlossen, versorgungstechnisch: Leerrohre für die Versorgungsleitungen sind schon vorhanden
- alle Unterlagen sind aktuell verfügbar
Anlagen: Exposé, Widerrufsbelehrung, Datenschutzerklärung
Auskünfte vom Bauamt und LRA, etc. liegen vor.
Sonstiges
Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt an diesem einzigartigen Grundstück in 90518 Altdorf? Werden sie jetzt aktiv und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück.
Melden Sie sich gerne zunächst über das Kontaktformular ANBIETER KONTAKTIEREN. In der Folge ist ein Bonitätsnachweis über den Kaufpreis nötig.
Gerne zeigen wir Ihnen nach einem Vorgespräch das Grundstück.
Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Weiterhin steht eine Onlinebesichtigung zur Verfügung.
Aufgrund der Premiumlage sind keine Eigenbesichtigungen möglich.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nicht unklare Anfragen nicht beantwortet werden.
Disclaimer+Widerrufsbelehrung
Hinweis (Disclaimer): Die hier in der Anzeige und im Exposé gemachten Angaben wurden uns vom Eigentümer und von Ämtern zur Verfügung gestellt oder aus den vorliegenden Unterlagen entnommen und übernommen und dann sorgfältig zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder für Schreibfehler oder Übertragungsfehler übernimmt Peter Walter agentur casa Immobilien hierfür nicht.
Widerrufsbelehrung: Die Widerrufsbelehrung wurde als Anlage zum Download bereitgestellt und versendet.
Stichworte
Erschließung: teilweise erschlossen