Große Büroetage mit 9 Räume in Emmendingen zu vermieten
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Große und helle Büroetage im 1.OG mit sehr vielen Räumlichkeiten.
Diese Büroetage im 1.OG liegt in Emmendingen sehr zentral und trotzdem in einer ruhigen Gegend.
Auf insgesamt 210m² im Gewerbefläche erwarten Sie:
9 Räumlichkeiten: Ideal für Büros, Konferenzräume oder Arbeitsplätze. Sanitäre Anlagen für Mann und Frau getrennt, sind vorhanden.
Diese sehr große und helle Büroetage mit ganzen 210 qm im 1.OG bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Gewerbe optimal zu platzieren und zu erweitern. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
- Gewerbefläche: 210 m²
- Sanitäre Anlagen für Mann und Frau
- Anschlüsse für Küche
- Parkplätze
Lage
Emmendingen ist ein hervorragender Standort für Unternehmen. Die Stadt bietet eine optimale Verkehrsanbindung über die B3 und die nahe gelegene Autobahn A5, wodurch Freiburg und Basel schnell erreichbar sind.
Emmendingen ist Teil eines wirtschaftlich starken Umfelds mit einer guten Infrastruktur, die von vielseitigen Dienstleistungen und einem großen Einzugsgebiet profitiert.
Die Kombination aus urbaner Nähe und regionaler Anbindung macht Emmendingen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Mieterprovision beträgt 1,19 Kaltmieten (inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. von 19 %).
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.660 € zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung 300 € zzgl. 19% MwSt. ( zzgl. Strom, Gas, Internet )
Gesamtmiete: 1.960 € zzgl. 19 % MwSt.
Das EG mit 327 qm wird separat vermietet. Es besteht aber die Möglichkeit, das 1.OG und EG zusammen zu mieten.
Energieausweis wird noch erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Stichworte
Gesamtfläche: 210,00 m², Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 1.50