Große Bürofläche in Zirndorfer Nordstadt zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Zirndorf mbH bietet eine helle, freundliche Bürofläche zur Vermietung an.
Die Gewerbeeinheit mit ca. 381,57 m² befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches erst im Jahr 2015 saniert wurde.
Die Bürofläche mit 381,57 m² verfügt über einen gesonderten Firmenzugang und besteht neben der 7 Büroräume aus einem Flur, einer Teeküche, einem Empfangsbereich, drei Abstellräumen, zwei WC´s, zwei Waschräumen, einem Besprechungszimmer und einem Aufenthaltsraum.
Zusätzlich bieten wir Ihnen eine Keller mit ca. 70, 41 m² an. Die Miete für den Keller beläuft sich auf 282,00 EUR. Diese ist in der der Warmmiete und der Kaution bereits mit inbegriffen.
Ebenfalls können 9 Stellplätze, welche im Innenhof durch eine Schranke abgegrenzt sind, optional angemietet werden:
3 Carportstellplätze, davon 2 mit Wallbox: jeweils 75,00 EUR
6 nicht überdachte Außenstellplätze: jeweils 45,00 EUR
Lage
Direkt vor den Toren des Ballungsgebiets Nürnberg-Fürth-Erlangen liegt Zirndorf in einer attraktiven Region.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Lichtenstädter Str. 13 in einem gut besiedeltem Wohngebiet im Herzen der Zirndorfer Nordstadt. Traditionell ist diese Lage zentraler Dreh- und Angelpunkt dieses Stadtgebietes, an welchem man sich begegnen und austauschen kann. Weitere Gewerbeeinheiten (u.a. Bäckerei, Friseur, Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, Vermögensberatung, 24/7 Automatensupermarkt) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Südwesttangente ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an alle weiteren Bundesstraßen und Autobahnen gegeben ist. Der Bahnhof "Kneippallee" ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an die Nahverkehrsnetze.
Sonstiges
Sonstiges
Gegebenenfalls ist bei den angegebenen Mietpreisen die gesetzliche Mehrwertsteuer zuzüglich zu bezahlen.
Irrtum und Änderung vorbehalten.
Besichtigungstermine
Bei Interesse senden wir Ihnen auf Anfrage gerne vorab Bilder zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs