Große Dachgeschoß-Wohnung mit Einbauküche sucht DICH
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in der Innenstadt von Eisenach, direkt in der Fußgängerzone. Der Bahnhof Eisenach ist fußläufig erreichbar, ca. 950 Meter oder 11 Gehminuten entfernt. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung mit ca. 75,56 m² befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich eine Filiale der HypoVereinsbank. Der Zugang zu dieser charakterstarken Wohnung erfolgt über das Treppenhaus.Sobald man die Wohnung betritt, wird einem das Gefühl von Loft Living vermittelt! Ein freundlicher, großzügiger Wohnungseingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum ist im Grundriss so platziert, dass vom Treppenhaus Einblick ins Innere der Wohnung kaum möglich sind. Der gesamte Wohnbereich besteht - bis auf ein Zimmer mit ca. 11 qm, die Küche und das Bad/WC - aus einer offenen Fläche. Hier befindet sich auch die zentral angebrachte Wendeltreppe, die den Wohnbereich mit der darüber liegenden
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer, Wendeltreppe, Gegensprechanlage, Laminat als Bodenbelag in den Wohnräumen.
Kurzfilm zur Wohnung:
https://youtube.com/shorts/gUupwSBM3sg?si=xFJNBV1vHYi-Jg2A
Lage
Lage
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Eisenach, direkt in der Fußgängerzone. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Dies beinhaltet einen ausgewogenen Branchenmix ergänzt durch Ämter, Gastronomie sowie Dienstleistungs- und kulturelle Einrichtungen. Alle sind fuß läufig erreichbar. Die beliebten Naherholungsflächen in Eisenach sind der Schlossberg und der Stadtpark. Der Bahnhof Eisenach ist bereits nach 950 Metern erreicht. Die wichtigsten Tangenten sind die Bundesstraßen B19, B84 und B400. Diese verlaufen unmittelbar am Stadtrand und dienen als Zubringer zur Autobahn. Die Autobahn A4 mit den Anschlussstellen 39, 39a Eisenach-West, 39b Eisenach-Mitte, und 40a Eisenach-Ost.
Entfernungen:
ca. 1,0 km - Bahnhof Eisenach
ca. 2,9 km - St. Georg Klinikum Eisenach
ca. 36 km - Mühlhausen/Thüringen
ca. 39 km - Gotha (Hbf)
ca. 48 km - Eschwege (Hbf, Hessen)
Standortvorteile:
Flugplatzgesellschaft Eisenach-Kindel, Gewerbegebiet Eichrodter Weg, Historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, Landesgrenze Thüringen-Hessen, Nationalpark Hainich
Naturstadion Park Eisenach, Sport- und Freizeitzentraum "An der Katzenaue", St. Georg Klinikum Eisenach, Thüringer Wald
Sonstiges
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Anfragen Verkäuferwunsch
Aufgrund der Vorgabe des Objekteigentümers dürfen wir keine Auskunft über das Objekt am Telefon heraus geben.
Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen, dieses komplett auszufüllen (Name, Adresse, Rufnummer & E-Mail) wir kommen dann umgehend auf Sie zu.
Objektort Stadt Eisenach
Der Standort befindet sich in Eisenach/Thüringen. Einer kreisfreien Stadt mit ca. 43.000 EW und einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 EW, dass weit bis nach Hessen hineinreicht. Diese Lutherstadt mit der Wartburg, von der UNESCO als
Weltkulturerbe ausgezeichnet, wird jährlich von etwa 500.000 Tagestouristen besucht. Die Wartburg, das Lutherhaus und das Bachhaus sind weltbekannte Touristenmagnete. Über 350.000 Übernachtungen p.a. in den Hotels der Stadt bestätigen die Anziehungskraft dieser schönen Stadt als Mittelzentrum in Westthüringen.
Besichtigungstermine Eisenach
Besichtigungen können derzeit immer Dienstags durchgeführt werden.
Energieausweis
Der Energieausweis wurde beim Vermieter/Verkäufer beantragt und kann kurzfristig in unserem Büro eingesehen werden.
Allgemeine Geschäftsbedingung
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Eintragung Kontaktformular
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Aufgrund gesetzlicher Maßgaben sind wir als Makler leider dazu gezwungen worden vor Weitergabe von Objektunterlagen bzw. einer Besichtigung die Interessenten zu legitimieren. Da wir dies aber für unsere Kunden so einfach wie möglich halten möchten. Müssen wir zumindest auf Übersendung der vollständige Kontaktadresse (Name, Adresse incl. gültiger Festnetznummer) bestehen. Ohne diese Angaben kann und wird keine weitere Bearbeitung erfolgen.
Hinweis:
Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass das Angebot ausschließlich für Sie und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Im Falle der Zuwiderhandlung können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden. Das Exposé wurde auf Grundlage von uns überlassenen Informationen und Unterlagen erstellt und von uns nicht geprüft.
Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung.
Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem Lagler erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluss provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !
Rechtshinweis
Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass die Firma Olma Immobilien GbR ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Kaufangebot und ein Exposé zusenden darf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr.
Provisionen
Käuferprovision und Mieterprovision sind mit Vertragsabschluss Zahlungspflichtig.
Die angegebene Provisionen gelten als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreis-/Mietpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.
Vielen Dank für Ihr Verständnis
Mietinteressenten m. Förderung
Der Vermieter möchte nur bonitätsstarke Mieter mit einer unbefristeten Festanstellung. Interessenten mit Förderung bzw. mit einer noch laufenden Probezeit sind nicht erwünscht. Wir bitten dies zu respektieren.