Große Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle und Garagen
91722 Arberg
285.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
4
Zimmer
Zimmer
128,2
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
91722 Arberg
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
128,2 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
3a246ac9-5df5-4855-9b35-e96ef24f6441
Quelle
www.immowelt.de
Preise
Kaufpreis
285.000,00 €
Kredit
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
151.64 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-13
Ausstelldatum
14.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und ist kurzfristig beziehbar.
Dem Miteigentum sind 2 eigene Kellerräume zugeordnet, sowie Garagen und ein Teil der angrenzenden früheren Schreinerwerkstatt.
2018 wurde eine neue ÖZH eingebaut, sowie eine Solaranlage mit Pufferspeicher installiert.
Zusätzlich kann mit einem Schwedenofen geheizt werden.
Lage
Der Markt Arberg liegt zwischen dem Hesselberg und dem Altmühlsee. Ein riesiges Radwegenetz und mehrere Bademöglichkeiten sind für Fahrradbegeisterte und Naturliebhaber ein Paradies.
Ein Kindergarten und eine Grundschule am Ort spricht für das familienfreundliche Engagement der Gemeinde.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022