Große DG-Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Seien Sie die Ersten, die in diese neu ausgebaute großzügige DG-Wohnung in einem Einzelkulturdenkmal einziehen. Das Dach und die Isolierung wurden aufwändig saniert und die Wohnung stilgerecht ausgebaut. Deckhöhe bis zu 4,50m in der Spitze. Übergroße Dachflächenfenster (auf der Südseite mit fernbedienbaren Rollos) durchfluten sie mit viel Licht und bieten mit zwei riesigen Atelierfenstern eine fantastische Sicht über Wiesbaden und auf den Taunus. Neben einem sehr großen offenen Küchen- und Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei weitere geräumige Zimmer und eine offene Galerie mit Dachfenstern. Im Bad befinden eine Badewanne, eine Regen-Dusche und ein WC. Zusätzlich hat die Wohnung ein Gäste-WC. Eine praktische Vorratskammer findet sich im Eingangsbereich, zudem verfügen Sie über 24qm Lagerfläche unter einem Mansardendach (Zugang von der Wohnung aus) und einen Kellerraum. Die Nebenkosten sind geschätzt, da die Wohnung nach Fertigstellung zum ersten Mal vermietet wird. Die Brutto-Wohnfläche beträgt 160qm, nach DIN ca. 125qm. Den Einbau einer Küche legen wir in Ihre Hände, alle Anschlüsse sind vorhanden. Besichtigungen sind samstags am Nachmittag nach Absprache möglich.
Ausstattung
Stilgerechter Ausbau mit Sichtmauerwerk und Holzständern. Modernes Bad, Gäste-WC und Gasetagenheizung. Hof- und Gartenbereich kann mitgenutzt werden bzw. gehört ein Teil des Gartens zu der Wohnung. Großflächiger Lagerraum mit (niedrigem) Zugang in der Wohnung.
Lage
Ruhige Seitenstrasse im beliebten Dichterviertel, fußläufig nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt.