Große DHH mit Einliegerwohnung

17121 Loitz

259.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17121 Loitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
2.667 m2
Wohnfläche
240 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
349e4762-0942-4eb7-a700-dcf3fbcaa979
Kauf­preis
259.000,00 €
Preis pro m²
1.079,17 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
114.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-20
Aus­stell­datum
20.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m² und ist auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur verteilt.
Im EG sind das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, ein weiteres Zimmer und das Bad vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Im Jahr 1993 wurden die Fenster und die Elektik erneuert.
Die Ölheizung (1992) befindet sich in einem Nebengebäude des Hauses.
Weiterhin ist eine Doppelgarage in das Haus integriert.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen

Kaminofen
Doppelgarage
3 Terrassen

Lage

Die über 750 Jahre alte Kleinstadt Loitz liegt am linken Ufer der Peene und gehört seit vielen Jahrhunderten zu Pommern - Land am Meer vom slawischen Begriff "Pomorsze".
Loitz ist erreichbar über die Bundesstraße 194 oder per Schiff über die Peene. Die Entfernung nach Greifswald beträgt ca. 30 km und zur nächst größeren Stadt Demmin ca. 12 km.
Viele historische Gebäude findet man im Städtchen, z.B. die Marienkirche und Heilgeistkapelle aus dem 13. Jh., das Steintor (1325), die Peenebrücke. An der Peene liegt ein sehenswertes Speicherensemble. Die Altstadt wurde im Wesentlichen im späten Mittelalter im Fachwerkstil erbaut und ist heute teilsaniert. Hier finden Sie viel Historie, Baudenkmäler und natürlich eine wunderschöne Peenelandschaft -auch bekannt als Amazonas des Nordens-, die viele Möglichkeiten für Tourismus und Naherholung bietet.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Sollten Sie eine Besichtigung des Objektes wünschen, stimmen wir gern einen Termin ab. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1999