Große DHH mit PV-Anlage in toller Sackgassenlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Tierliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und bis ins Dachgeschoss ausgebaut ist, finden Sie hier ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Vollbad, ein Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt.
Der zentrale Wohn-Küchenbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der komplett eingezäunte Garten ist ein Paradies für Haustiere und Kinder, während die große Hundeklappe das Leben für Hundebesitzer besonders komfortabel macht.
Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine effiziente Gastherme aus dem Jahr 2013 sorgt für eine zuverlässige Beheizung, während die neuwertige Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7 kW und einem 10-kW-Speicher aus dem Jahr 2024 die Energiekosten nachhaltig reduziert.
Ein großer Carport mit separatem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Dank der ruhigen und familienfreundlichen Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine tierfreundliche Gestaltung auf perfekte Weise und ist somit ideal für Familien und Hundeliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Gas Therme 2013
- Carport für 2 PKWs + Abstellraum
- Eingezäuntes Grundstück
- Einbauküche
- Kaminofen
- PV Anlage + Speicher aus 2024
- Sackgassenlage
Lage
Wittmund, die charmante Kreisstadt im Herzen Ostfrieslands, verbindet ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur. Umgeben von malerischer Natur und unberührten Landschaften, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren.
Die Innenstadt von Wittmund überzeugt durch ihre historische Atmosphäre mit einer einladenden Fußgängerzone, gemütlichen Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus gewährleisten eine hervorragende Versorgung vor Ort.
Dank der Nähe zur Nordseeküste, insbesondere den beliebten Urlaubsorten Carolinensiel und Harlesiel, ist Wittmund ein perfekter Ausgangspunkt für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Fahrrad- und Wanderwege, sowie zahlreiche Wassersportmöglichkeiten machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Verkehrstechnisch ist Wittmund gut angebunden: Die Bundesstraße 210 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Aurich und Wilhelmshaven. Zudem gibt es einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Wittmund vereint eine attraktive Lage, naturnahe Erholung und alle wichtigen Annehmlichkeiten - ein Ort, der das Beste aus Ostfriesland bietet.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1