Große Doppel- Praxis oder Büro, mit vielen Möglichkeiten in prima Lage!

76547 Sinzheim

2.700,00 €
Warmmiete
10
Zimmer

Objektdaten

Adresse
76547 Sinzheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
10
Bonitätsnachweis
Online-ID
de6bfaa4-d5e1-44ca-b256-ae8eef9e33e0
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
2.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-09-21
Aus­stell­datum
21.09.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979

Suchen Sie nach der perfekten Räumlichkeit für Ihre Praxis? Wir bieten eine Praxis in einer ruhigen und idealen Lage an, die sich hervorragend für eine Gemeinschaftspraxis eignet.

Mit elf Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind diese Räume perfekt für verschiedenste medizinische, wie auch therapeutische Zwecke geeignet.

Mehrere gut ausgestattete Behandlungsräume bieten optimale Bedingungen für Arztpraxen, Kosmetikstudios, Orthopädie und weitere Gesundheitsdienstleistungen.
Freundliche und helle Aufenthaltsräume sorgen für ein angenehmes Ambiente für Ihre Patienten und Mitarbeiter.
Gepflegte Badezimmer sind selbstverständlich vorhanden, wie auch weitere vielseitig nutzbare Räume, für Verwaltung, Lagerung, oder als zusätzliche Behandlungszimmer.

Die Praxis bietet Ihnen Flexibilität und den Raum den Sie benötigen, um Ihre Patienten bestmöglich zu betreuen.
Dank der idealen Lage profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, um Ihre Praxis in einem ansprechenden und professionellen Umfeld zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns gerne noch heute, um weitere Informationenzu erhalten, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Ruhige Lage,ideal für eine entspannte und fokussierte Arbeitsatmosphäre
- Vielseitige Nuzungsmöglichkeiten für unterschiedliche medizinische und therapeutische Disziplinen
- Zehn Zimmer, die individuell gestaltet werden können mit Marmorboden
- Hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Ausreichend Stellplätze vorhanden und eine Garage, welche noch dazu gemietet werden können

Lage

Diese große Praxis befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, in einer ruhigen Sackgasse der Gemeinde Sinzheim am Rande des Fremersberges, in der Nähe von Baden-Baden.

Sinzheim liegt etwa 7 Kilometer südwestlich und ist über die Autobahn A5 gut zu erreichen, auch eine Haltestelle der Bahn befindet sich im Ort.

Die Gemeinde Sinzheim, ist von einer malerischen Landschaft. Wanderer wie auch Fahrradfaherer, als auch vielfältig interessierte ambitionierte Freizeitsportler profitieren von den westlichen Ausläufern des Schwarzwaldes und der Rheinebene.
Der wildromantische Bergsee, das Dammwildgehege, die Reben und der Fremersberg bieten viele Möglichkeiten.

In Sinzheim gibt es alles für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger, Banken, Friseure sowie auch Restaurants und Cafe's sind fußläufig zu erreichen.
Desweiteren sind hier einige Ärzte ansässig, Kindergärten und Schulen, Vereine, sowie eine gute Busverbindung ist gegeben.
Die Praxis befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten Zweifamilienhaus.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 207,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg