Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und 4 Garagen in Tuttlingen - Brunnental
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Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1969 kann sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als auch als Dreifamilienhaus (nach Umbau) genutzt werden. Im Jahr ca. 1998 wurden größere Modernisierungen am Haus vorgenommen. So wurden zum Beispiel eine Dachgaube im Dachgeschoss angebracht, das Dach neu eingedeckt, die Fenster im EG und DG wurden getauscht, ein Erker im Erdgeschoss wurde angebaut und die Fassade neu gestaltet. Im Jahr 2006 wurde die Öl - Zentralheizung erneuert. Das große Haus ist somit in einem ordentlichen Gesamtzustand, weitere Modernisierungen bleiben jedoch nicht aus.
Der Eingang zur Hauptwohnung befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Hier werden Sie vom Windfang mit Garderobe und einem Gäste - WC empfangen. Nach Eintritt befinden Sie sich bereits im großzügigen Wohn - und Essbereich mit großer Fensterfront, Balkonzugang und einem nachträglich angebauten Erker. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche mit angrenzender Lagermöglichkeit im Hauswirtschaftsraum. Über den Flur kommen Sie in den privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem gut ausgestatteten Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ebenfalls führt Sie der Flur in das Treppenhaus, welches alle Etagen des Hauses miteinander verbindet. Im Dachgeschoss wurde im Jahr 1998 bereits ein Ausbau eines Studios und eines kleinen Badezimmer mit Dusche vorgenommen. Weitere Ausbaureserve von ca. 40 m² ist hier noch vorhanden und dient aktuell als Lagerfläche. Im Untergeschoss finden Sie eine Vorratsraum, den Heizraum und die Verbindung zur Einliegerwohnung vor. Ein separater Zugang von Außen auf der Westweite gewährleistet ebenfalls den Zugang zur Einliegerwohnung, welche mit einem Schlafzimmer, einen Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad mit Dusche ausgestattet ist. Die 2 - Zimmerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche verfügt über einen eigenen Kellerraum und bringt Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Einzelgaragen zur Verfügung.
Ausstattung
Böden: Teppich und Fliesen
Wände: Tapete
Sanitär: insgesamt 3 Bäder
Heizung: Öl - Zentralheizung (ca. 2006)
Sonstiges: Markise, Einbauküche, 4 Garagen
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hanglage im Wohngebiet Brunnental.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg