Große Eigentumswohnung in St. Englmar - teilbar in zwei Einheiten

94379 Sankt Englmar

285.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94379 Sankt Englmar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Wohnfläche
146 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e30e6cca-8a84-40ce-8119-ef0b0943edd6
Kauf­preis
285.000,00 €
Preis pro m²
1.952,05 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-05-16
Aus­stell­datum
17.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses in Sankt Englmar.
Sie besteht aus zwei Wohnungen, welche derzeit zusammen genutzt und durch einen Mauerdurchbruch verbunden sind.

Ein Rückbau in zwei getrennte Einheiten ist möglich. Hier müsste der Durchbruch wieder aufgemauert werden.

Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon.
Durch die Zusammenführung werden die einzelnen Räume derzeit entsprechend anders genutzt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Carport welcher Platz für zwei PKW bietet.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einem Südhang von Sankt Englmar - nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.

St. Englmar ist einer der führenden Tourismusorte im Bayerischen Wald - im Sommer eine Urlaubsregion für die ganze Familie und im Winter ein Zentrum für den Wintersport. Dabei gehört der Bayerische Wald mit seinen bis zu 1456 Meter hohen Gipfeln zu den beliebtesten Urlaubsregionen in Bayern und ganz Deutschland.

Sankt Englmar lädt zu vielfältigsten Aktivitäten und zur Erholung ein. In dem gesunden Klima fühlt man sich garantiert wohl. Entdecken Sie die Faszination der puren Natur.

Sonstiges

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, 3 Etagen