Große Eigentumswohnung mit Balkon*Lift*geschliffenes Parkett*Stuck*City West
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine hervorragende, sehr große Altbau-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss und Lift auf gleicher EBENE, weitestgehend stufenfrei heißt, dass zum HAUS-Eingang STUFEN führen.
Wunderschöne Stuckelemente, Parkettboden, die geniale Einbauküche und das top gepflegte Gemeinschaftseigentum werden Sie begeistern.
Ausstattung
Der großzügige Eingangsbereich und die riesengroße Wohnküche fallen zusammen und eröffnen ein großflächiges und großartiges ENTREE. Von dieser Küchen-"Halle" gehen separat ab: Schlafzimmer 1 und 2, Wohn- und Ess-Zimmer und großes Bad mit Fenster in den Hof.
Vom ERKER-Zimmer (Ess-Zimmer derzeit) gelangt man auf den großzügigen Balkon in WEST-NORD-Richtung zur Straße. Die repräsentative Flügeltür verbindet Ess- und Wohnzimmer.. Die Wohnung wird frisch renoviert verkauft!
Die NEU-Konfiguration der Wohnung inklusive General-Sanierung erfolgte vor ca, 17 Jahren, dennoch bestechen in dieser Wohnung die altbau-typischen Features: hohe Decken, Messingklinken, Holzkassetten-Türen, massive Parkettböden etc..
Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und offen gestaltet.
Die 4 geräumigen Zimmer und der Flur sind mit Fischgrätparkett und Dielenfußboden ausgelegt. Die Küche sowie das Tageslicht-Bad mit Wanne und das Gäste WC sind mit Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohnung ist ganz bequem über den Lift, der direkt bis kurz vor die Wohnungseingangstür führt, zu erreichen.
Der Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m² bietet Platz für lauschige heiße Sommerabende aufgrund der WEST-Nord-Ausrichtung.
Rechts vom Wohnungseingang besteht leitungstechnisch die Möglichkeit des Einbaus eines Gäste-WC!
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.
Lage
Charlottenburg ein historisch gewachsener Bezirk, der Berlin repräsentiert wie kein anderer. Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung schließt alle konsumtiven Einrichtungen, sowie Arztpraxen, Friseure und kulturelle Orte mit ein, die Schaubühne und der Kudamm bieten alles was das Herz begehrt.
Die U-Bahn Linie 7 fährt wenige Gehminuten entfernt sowie mehrere Buslinien am Kudamm bringen Sie in alle Stadtteile Berlins.
Sonstiges
Hinweise
Dieses Angebot erfolgt für den KÄUFER provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN dem Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises, sofern nicht anders vereinbart.
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.
Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Finanzierung behilflich.
Für weitere Informationen senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und Adresse mit.
Sonstiges
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