Große familienfreundliche Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine schöne Maisonette-Wohnung. Sie liegt in der ersten Etage und kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Neben fünf einladenden Zimmern (Wände weiß, Boden mit modernem Laminat) gibt es im Apartment auch zwei Badezimmer, die vor 3 Jahren komplett für 40.000 € saniert wurden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Weiterhin sind die Fenster neu und es wurde eine energiesparende Gasbrennwert-Zentralheizung von Viessmann für alle 3 Wohnungen mit separater Abrechnung eingebaut (dadurch überschaubare Nebenkosten). Am Wohnzimmer ist ein wunderschöner großer Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne. An einer Seite gibt es eine windgeschützte Sitzecke. Das Elternschlafzimmer liegt eine Etage über dem Wohnzimmer und verfügt über einen weiteren eigenen Balkon. Darüber ist noch eine 'Räuberhöhle' im Dachgeschoss, voll ausgebaut mit Heizung und Stehhöhe 185 cm. Ein weiteres Schlafzimmer grenzt an den Hauptbalkon. Weiterhin gibt es ein kleineres Kinderzimmer daneben. Die Küche ist groß genug zum essen. Dennoch gibt es auch noch ein separates Esszimmer im Übergang zum Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist auch der 300 qm große Garten, der in der Miete enthalten ist. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz (70 €) und/oder eine oder sogar auf Wunsche 2 Garagen für Ihr Auto/Ihre Fahrräder etc. (abschließbare Einzelgarage für 90 €). Obwohl in der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss im Bad ist, kann auch im Gemeinschaftskeller gewaschen werden. Weiterhin gehört zur Wohnung ein ca. 15 qm großer Hobbykeller mit Fenster. Im Haus wohnt weiterhin eine Familie mit 2 erwachsenen Kindern sowie eine ältere freundliche Dame. Die Mietergemeinschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit. Die Nebenkosten beinhalten die Pflege für Hausflur und Garten.
Ausstattung
Einbauküche, 2 Balkone, Garten, Stellplatz/Garage(n) (separat zu mieten)
Lage
Die Wohnung liegt in der Nähe des Schulzentrums Öde und dem Christophsbad in Göppingen. In ca. 15 Minuten läuft man zum Bahnhof und die B10 nach Stuttgart/Ulm ist 2 Minuten entfernt. Der Stadtteil ist im Wandel: Viele Familien sind hier hergezogen. In 5 Minuten Entfernung ist ein Bäcker, ca. 10 Minuten ein Aldi-Markt bzw. ein Edeka.