Große Freiheit

95709 Tröstau

359.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95709 Tröstau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.100 m2
Wohnfläche
194 m2
Immobilienwert
Online-ID
e1936ab0-ae0c-40d6-b5a9-68eeed7d907d
Kauf­preis
359.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-05-15
Aus­stell­datum
15.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kurzbeschreibung Große Freiheit Objekt Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
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In der Nähe des einzigartigen Objektes befindet sich ein Nachbar und der Golfplatz. Hier können Menschen, die Ruhe suchen, ein neues Zuhause finden. Darüber hinaus bietet sich ein einzigartiger Blick auf das Fichtelgebirge. Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über einen wunderschönen Garten. Zudem ist es möglich, das Grundstück in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln.
Die Zimmer haben eine gute Platzierung und sind gut geschnitten. Es gibt auch genug Platz für den Fuhrpark im Garagenhaus.

Ausstattung

Eines der Badezimmer ist zwar nicht zeitlos gefliest, aber technisch einwandfrei. Das andere Badezimmer ist großzügig und zeitlos gefliest. Die unterschiedlichen Bodenbeläge, sei es aus Fliesen, Kork, Laminat oder Teppich, sind gepflegt und ordentlich verlegt. Fast alle Fenster verfügen über Jalousien, die Heizung entspricht den geltenden Vorschriften und wird regelmäßig gewartet.

Lage

Tröstau ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Der gleichnamige Hauptort ist staatlich anerkannter Erholungsort und Sitz der Gemeindeverwaltung, sowie der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Tröstau. Der Hauptort liegt sechs Kilometer südwestlich von Wunsiedel an der Bundesstraße 303, einer der wichtigsten Verkehrswege in Oberfranken.
Tröstau ist durch seine zentrale Lage nicht nur hervorragend erreichbar, sondern auch gleichzeitig idealer Ausgangspunkt für interessante Ausflüge und Unternehmungen in alle Himmelsrichtungen. Neben all den im Fichtelgebirge sprichwörtlich hervorragenden Voraussetzungen für einen gelungenen Urlaub, bietet Tröstau ein besonderes Angebot an sportlichen Möglichkeiten auf internationalem Niveau. Unter anderem Golfen (18-Loch-Golfplatz), Tennis, Segelfliegen, Wandern, Radeln oder auch einfach nur die Seele baumeln lassen.
Besonders empfehlenswert ist ein Besuch des Hammerschlosses mit seinen Teichen im Ortsteil Leupoldsdorf. Dies ist aber nur ein kleiner Ausschnitt aus dem großartigen Aktivangebot innerhalb der Gemeinde Tröstau, das begleitet wird von außergewöhnlicher gastronomischer Vielfalt, exklusiver Beherbergungskultur und einem exzellenten Preis-Leistungsverhältnis.

Sonstiges

Sonstiges Da das Objekt über ein großes Gundstück verfügt, ist es möglich, Pferde zu halten.
Außerdem ist auch ein virtueller Rundgang vorhanden.
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