Große Gewerbeeinheit auf zwei Etagen
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
In diesem großzügigen Geschäftsgebäude stehen Ihnen im ersten und zweiten Obergeschoss insgesamt ca. 573 m² zur Verfügung. Der einladende gläserne Eingangsbereich führt Sie zum Fahrstuhl, der Sie bequem ins erste Obergeschoss bringt. Dort erwartet Sie ein helles Treppenhaus, von dem aus zwei Büroräume direkt zugänglich sind.
Auf der rechten Seite befinden sich fünf weitere Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 235 m², die sich flexibel für unterschiedliche Arbeitsanforderungen nutzen lassen. Diese Fläche wird durch eine Teeküche, einen Kopierraum, zwei Aktenlager und einem Abstellraum ergänzt.
Links vom Treppenhaus stehen Ihnen sechs weitere Büros auf ca. 187 m² zur Verfügung, die ebenfalls eine Teeküche beinhalten.
Das Staffelgeschoss (2. OG) erstreckt sich über ca. 141 m² und beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung. Eine geräumige Küche lädt zu gemeinsamen Mittagspausen ein, während der große Besprechungsraum mit einem beeindruckenden Blick auf die Umgebung eine inspirierende Atmosphäre für Meetings schafft. Fünf weitere Büros sowie ein Aufenthaltsraum bieten zusätzlichen Platz. Das Highlight dieses Stockwerks ist die weitläufige Dachterrasse.
Alle Etagen sind sowohl mit einer Herren- als auch einer Damen-WC-Anlage ausgestattet. Es besteht auch die Möglichkeit, gezielt nur bestimmte Flächen anzumieten.
Vor dem Gebäude stehen insgesamt ca. 60 Parkplätze zur Verfügung. Für weitere Informationen und eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Dieses Geschäftsgebäude liegt im modernen Gewerbegebiet am Stadtrand von Flensburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die B200 aus, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt von Flensburg als auch der Autobahn A7 ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufszentren, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine gute Infrastruktur für Angestellte und Kunden bieten.
Das Gebiet ist zudem gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was es besonders attraktiv für Mitarbeiter macht. Die ruhige und doch zentrale Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld in einer aufstrebenden Region. Die Nähe zu Dänemark und den Küstenregionen eröffnet zudem zahlreiche geschäftliche Möglichkeiten.
Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen Büro zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Stichworte
Gesamtfläche: 573,00 m²