Große Gewerbeeinheit auf zwei Etagen
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem großzügigen Geschäftsgebäude stehen Ihnen im ersten Obergeschoss insgesamt ca. 423 m² zur Verfügung. Der einladende gläserne Eingangsbereich führt Sie zum Fahrstuhl, der Sie bequem ins erste Obergeschoss bringt. Dort erwartet Sie ein helles Treppenhaus, von dem aus zwei Büroräume direkt zugänglich sind.
Auf der linken Seite erstreckt sich eine Bürofläche von ca. 235 m², die fünf vielseitig nutzbare Büroräume umfasst. Ergänzt wird diese Fläche durch eine funktionale Teeküche, einen Kopierraum, zwei Aktenlager und einen praktischen Abstellraum. Diese Ausstattung macht die Fläche ideal für Unternehmen mit vielfältigen Anforderungen an Arbeits- und Lagerbereiche.
Auf der rechten Seite des Treppenhauses stehen Ihnen ca. 187 m² zur Verfügung, die in sechs Büroräume aufgeteilt sind. Auch hier finden Sie eine Teeküche, die den Mitarbeitern eine komfortable Pausen- und Verpflegungsmöglichkeit bietet. Auf dieser Etage sind separate WC-Anlagen für Damen und Herren vorhanden.
Beide Flächen können bei Bedarf auch einzeln angemietet werden, wodurch eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Anforderungen möglich ist.
Vor dem Gebäude stehen großzügige Parkmöglichkeiten mit insgesamt ca. 60 Stellplätzen zur Verfügung, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern ausreichend Platz bieten.
Lage
Dieses Geschäftsgebäude liegt im modernen Gewerbegebiet am Stadtrand von Flensburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die B200 aus, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt von Flensburg als auch der Autobahn A7 ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufszentren, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine gute Infrastruktur für Angestellte und Kunden bieten.
Das Gebiet ist zudem gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was es besonders attraktiv für Mitarbeiter macht. Die ruhige und doch zentrale Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld in einer aufstrebenden Region. Die Nähe zu Dänemark und den Küstenregionen eröffnet zudem zahlreiche geschäftliche Möglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin, wenn Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Bürofläche sammeln möchten.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen Büro zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Stichworte
Gesamtfläche: 423,00 m²