Große Gewerbefläche für flexible Nutzungsmöglichkeiten
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sichere Gewerbeflächen in zentraler Lage!
• Es handelt sich hier um eine Montagehalle mit separaten Lager-, Arbeits- und Büroräumen zur flexiblen Nutzung (kein Fitnessstudio erwünscht)
• Die Flächen befinden sich im 1 OG des Gebäudes
• Das Objekt ist in einem Areal mit Sitz vieler Firmen, wodurch sehr gute Synergien gegeben sind (Netzwerk)
• Die Flächen sind auch innen gut befahrbar mit Gabelstapler oder Hubwagen
• Miete beträgt 6,50 EUR/ m² (je nach Nutzungsart)
• angestrebt ist eine Vertragslaufzeit von 5 Jahren (mit Verlängerungsoption)
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Ausstattung
Innovativ und technisch für die Zukunft aufgestellt!
• Ideal als Lager, Montagehalle oder auch zur flexiblen Nutzung für Handwerker / Werkstatt, Handel, Start-Ups etc.
• zwei Lastenaufzüge
• Wasseranschlüsse
• Starkstromanschluss
• Druckluft
• Glasfaser-Internetanschluss
• Sanitätsraum
• Damen- und Herren-Toiletten
• Zahlreiche Parkplätze direkt am Gebäude und auf dem gesamten Areal
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Lage
Unternehmerfreundliche Lage in der Oberen Hauptstraße, wo bereits zahlreiche Firmen angesiedelt sind.
Tolle Logistikmöglichkeiten und innovative Infrastruktur (Glasfasernetz, Fernwärme etc.). Anschluss an die Bundesstraße B31, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Sonstiges
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs