Große Gewerbefläche mit Stellplätzen in Verkehrsgünstiger Lage / Nähe A46
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Anmietung bieten wir Ihnen eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 400 m² Gesamtfläche an, welche vormals Werkstatt/ Lager eines bekannten Autohauses betrieben wurde. In den großen Werkstattraum gelangen Sie über das Hallentor. Weitere Nebenflächen wie Toiletten, Verkaufs-/ Ausstellungsflächen sowie Lagerflächen sind hier ebenfalls vorhanden. Die Flächen sind unrenoviert verlassen worden und müssten auf Ihre Wünsche angepasst werden. Sprechen Sie uns gerne an. Stellplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden im Innenhof zur Verfügung. Das Gelände ist zudem Videoüberwacht.
Die Kaltmiete beträgt 1.800€ zzgl. Ust.
Die Betriebskosten betragen 250€ zzgl. Ust.
Eine Kaution wird nicht fällig.
Sie haben eine spannende Idee für die Nachnutzung dieser Fläche, sind solvent und umsetzungsstark, dann sprechen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision i.H.v. 1 x MNKM fällig und ist zahlbar nach Abschluss eines Mietvertrages.
Sonstiges
Sonstiges
Pflichtangaben gem. § 87 GEG:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 112,50 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 25.08.2031
Haftungsausschluss:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns von Dritten übermittelten Unterlagen und Daten basieren und lediglich eine Vorinformation darstellen. Trotz gewissenhafter und sorgfältiger Erstellung dieses Exposés kann Immobilien & Verwaltung Wulf daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für Grundrisszeichnungen und etwaige Maßangaben im Exposé, sowie wie für versteckte Mängel. Irrtum bzw. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Gespräche mit dem Verkäufer sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m²