Große helle 2024 renovierte Büro-, Praxis- bzw. Seminarfläche zwischen Bahnhof und Innenstadt!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre neue provisionsfreie Büro-, Praxis- oder Seminarfläche bietet insgesamt 93m² Fläche.
Ihre Räume sind sehr hell und gut gelegen. Der Hauptraum ist gut einzusehen. Die Schaufensterfront liegt zur Straße und Parkplätze für Kunden sind vorhanden.
Die Nebenräume können ideal als Backoffice verwendet werden. Auch die Küche ist optimal zu nutzen.
Das Tageslicht-WC ist auch direkt in Ihrem neuen Objekt zugänglich.
Ein schicker Innenhof bietet sich als Ruhepol mit einer herrlichen Wiese an.
Abgerundet wird Ihre Objekt von Ihrem separatem Kellerraum.
Ausstattung
Ihre neuen Räume strahlen hell und modern.
Die hochwertigen Böden und neu in weiß gestrichenen Wände ermöglichen einen sofortigen Start. Die Gas-Etagenheizung wird von Ihnen selbst angemeldet, so dass Sie sparsam heizen können.
Die Fußweg- und Treppenhausreinigung sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Insgesamt befindet sich Ihr Objekt in einem ordentlichen stark modernisierten Haus, welches einen optimal Gesamteindruck hinterlässt.
Lage
1B-Lage
Ihr neues Büro liegt zentral in Hameln mit guter Kundenfrequenz. Nur wenige Minuten bzw. Schritte zum Bahnhof, zur Stadt und zum modernen Multiplex-Kino. In der Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bank, Bäcker, Elektrofachgeschäft, Optiker, Pizzeria, Schlachter, usw. Selbst ein Discounter ist zu Fuß zu erreichen.
Hameln verfügt über alle wichtigen Infrastruktur-Bestandteil einer Kleinstadt. Einkaufspassage, Krankenhaus, große Flächenmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, etc. sind vorzufinden.
Mit dem Auto erreichen Sie Hannover in etwa 40 Minuten und zur A2 benötigen Sie etwa 20 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 99kWh, Gas, Baujahr 1930
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch Strom: 39 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Gesamtfläche: 93,00 m², Sonstige Fläche: 10,00 m²