Große helle 3-Raum Wohnung mit Balkon* im 2. OG !

09661 Hainichen

828,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
80,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09661 Hainichen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,59 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
05e73470-fd01-4c07-b553-38873e7f75cc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.056,00
Warm­miete
828,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

In zentraler Lage von Hainichen können wir das anbieten.

Die Wohnung wurde 2024 komplett und umfassend saniert. Bis auf wenige Restarbeiten (Balkon) ist die Wohnungen fertiggestellt. Die Wohnung erhielt einen moderne Grundriss und ein neues Bad, mit Dusche und Badewanne.

Die gesamten Wohnbereiche wurden mit hochwertigem Echt-Holz Laminat ausgelegt. In den Bädern wurden moderne, großformatige Fließen in hell-dunkel-Optik verarbeitet.

Der Küchenbereich erhielt einen eleganten, weißen Fließeinspiegel und ebefalls große, schwarzen Fußbodenbelag (Vinyl). Der Wohnbereich setzt sich mit dem Echtholz-Boden ab.

Ausstattung

Die komplette Elektro- und Sanitärinstallation ist neu. Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche, WC, WMA und Waschbecken.

*Die Balkonanlage wird nach Sanierung (2024) und Dämmung der hinteren Fassade zeitnah errichtet und bietet dann einen schönen Platz zum entspannen.

Lage

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße in Hainichen unweit vom Markt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in der Innenstadt verfügbar. Der Markt als Zentrum der Stadt Hainichen, liegt nur ca.100m vom Objekt entfernt.
Der Bahnhof ist in ca.10 Min. fußläufig zu erreichen. Von hier aus gelangt man mit der City-Bahn in regelmäßigen Abständen, mit einer Fahrzeit von ca. einer halben Stunde, zum Hauptbahnhof Chemnitz. Die Autobahnanschlussstelle Hainichen erreichen Sie in ca.7 Fahrminuten.
Die Städte Chemnitz und Dresden sind über die Autobahn in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Nähere Infos zur Gellertstadt Hainichen finden Sie unter: www.hainichen.de

Sonstiges

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024