Große, helle Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse, Garage und Stellplatz in Deimhausen Hohenwart
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses, welches 2015 aufwendig renoviert wurde. Erneuert wurden Fenster, Türen, Böden und die Bäder. Neben einer Fußbodenheizung wurde eine Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut, was den Energiebedarf deutlich reduziert. Hauptausrichtung der Wohnung nach Süden mit einem sehr schönen Ausblick in die freie Landschaft. Wohnfläche ca. 85 m². Großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon. Schlafzimmer mit Fenster nach Süden und Zugang zum Balkon. Kinderzimmer. Laminatböden im Wohnbe-reich. Große, geflieste Küche mit angrenzendem Esszimmer. Komplett neues Bad mit Wanne und Dusche sowie separates WC. Flur. Großer Kellerraum. Sehr große Dachterrasse über den Garagen. Einzelgarage und Stellplatz im Garten. DSL 6.000 und mehr verfügbar. SAT-TV. Günstiger Energieverbrauchswert von nur 150,0kWh / (m² * a).
Lage
Deimhausen gehört zur Gemeinde Hohenwart im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Raum Ingolstadt. Hohenwart hat insgesamt gut 4.500 Einwohner und verfügt neben allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf über eine Kinderkrippe, zwei Kindergärten sowie über eine Grund- und Mittelschule. Darüber hinaus gibt es mehrere Ärzte und Zahnärzte sowie eine Apotheke. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die gut ausgebaute B300 erreicht man die Autobahn A9 in nur ca. zehn Minuten. Von dort sind es nur wenige Minuten nach Manching, Ingolstadt oder auch nach Mainburg oder Pfaffenhofen. Buslinien fahren alle in der Umgebung liegenden Orte sowie auch die größeren Städte wie Schrobenhausen oder Pfaffenhofen an, wo alle weiterführenden Schulen existieren. Mehr Infos über Hohenwart unter „www.markt-hohenwart.de“.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich für Paare mit und ohne Kind.
Nichtraucher werden bevorzugt.
Hunde sind nicht gestattet.
Die Betreuung der Allgemeinflächen erfolgt in Absprache mit der Mietpartei im Erdgeschoß.
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit und auch am Samstag und Sonntag möglich.
Achtung:
Bitte geben Sie bei einer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen würden, welches Alter die Personen haben und welcher Arbeit sie nachgehen. Ohne diese Angaben erfolgt keine Kontaktaufnahme.
Wichtig:
Geben Sie auf jeden Fall eine Telefonnummer an, damit ich Sie anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend