Große, helle und bezugsfertige Dachgeschosswohnung mit Küche, Sauna und Fußbodenheizung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
1. Ein großer Flur, von welchem alle weiteren Räume abgehen
2. Einem Kinder-/Arbeitszimmer und angeschlossenem Tageslichtbad mit Dusche/WC
3. Dem großen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken sowie angeschlossener Sauna und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
4. Einer voll ausgestatteten, großen Küche mit Blick in Richtung Mulde, die Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle und wertigen Schränken, bestens ausgestattet.
5. Dem Elternschlafzimmer mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
6. Im großen Wohnzimmer, kann aufgrund der Größe und des schönen Schnittes hier sowohl ein Esstisch, als auch die Couch samt Fernsehbereich, gestellt werden. Die Wendeltreppe führt von hier ins Dachstudio.
7. Das voll ausgebaute Dachstudio mit separatem Raum, welcher über ein Waschbecken verfügt.
8. Eine kleine Abstellkammer
Lage
Die Wohnung liegt in Wilkau-Haßlau, Silberstraße, an der B93.
PKW-Parkplätze sind hinter dem Haus vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Supermärkte sind ca. 1.000 m entfernt.
Eine Bushaltestelle und eine Tankstelle etwa 450 m.
Die Autobahnauffahrt Zwickau Ost, als auch die Zwickauer Innenstadt, sind in wenigen Minuten unkompliziert erreichbar.
Sonstiges
*OBJEKTBESCHREIBUNG*
Bitte sehen Sie sich auch das Rundgangsvideo und die detaillierten Grundrisse an!
https://youtu.be/I4HD2VY_lVI
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine luxuriöse Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Dachstudio.
Die Wohnung befindet sich in einem eigentümergepflegten Mehrfamilienwohnhaus in Wilkau-Haßlau, Silberstraße.
Auf ca. 158m² Fläche erstreckt sich diese außergewöhnlich schöne Wohnung, wie es sie im Landkreis Zwickau kein zweites Mal geben dürfte.
Dieses tolle Angebot enthält viele Highlights.
So wurde in fast allen Räumen eine Fußbodenheizung verbaut. Lediglich im Elternschlafzimmer und im Dachstudio sind Heizkörper vorhanden.
Die bereits vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Mietpreis bereits enthalten!
Auch die vorhandene Sauna steht exklusiv dem Mieter zur Verfügung.
Die beiden Tageslichtbäder wurden zeitgemäß saniert. Im separaten Hauswirtschaftsraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Alle Kunststofffenster verfügen über Außenjalousien.
Weiterhin sind ALLE Panoramadachfenster, der Marke Velux, mit Außensonnenrollos und Innenjalousien ausgestattet.
Zeitgemäß ist auch die restliche Ausstattung. Es stehen zahlreiche Steckdosen, ein Fernsehanschluss sowie Telefonbuchse zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.185,-€ und die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 290,-€ im Monat.
Die Gartennutzung ist ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten.
Es sind vor Bezug, zwei Nettokaltmieten als Kaution beim Vermieter zu hinterlegen.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar!
*FAZIT*
Die Wohnung war bis vor kurzem vom Eigentümer bewohnt und befindet sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand.
Es handelt sich um eine tierfreie Nichtraucherwohnung.
Highlights sind auf jeden Fall die vorhandene Einbauküche in Vollausstattung sowie die private Sauna!
In fast allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verbaut.
Die Kunststofffenster verfügen über Außenjalousien. Eine absolute Seltenheit stellt aber das voll ausgebaute Dachstudio dar, welches durch eine Wendeltreppe zu erreichen ist.
Die Nachbarschaft gilt durchweg als ruhig und freundlich. Die zwischenmenschlichen Beziehungen der Mieter im Haus, sind als nachbarschaftlich, unkompliziert und freundlich anzusehen.
Die Wohnung ist perfekt für eine Familie geeignet, welche einen erhöhten Komfort sucht und Wert auf zahlreiche Extras und Wohnqualität legt.
*SONSTIGES*
Der Zugang zum Dach, zum Beispiel für Dacharbeiten/Essenkehrer, ist durch den Mieter zu gewährleisten.
Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Eigentümer ausdrücklich vor.
Alle Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bzw. Dritter gemacht. Für deren Richtigkeit werden keine Garantie und/oder Haftung übernommen. Änderungen, Anpassungen und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Flächen- und Maßangaben sind auch deshalb bitte als ca.-Werte zu verstehen.
Es wird um Ihr Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer, beantwortet werden können.
Ihre übersendeten Daten werden ausschließlich zur Auftragsbearbeitung genutzt. Es findet keine Weitergabe, an unberechtigte Dritte, statt.
Selbstverständlich stehe ich Ihnen bei Fragen und für eine persönliche Beratung gern zur Verfügung.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt