Große, helle und hochwertige Erdgeschoss-Gewerbefläche in Hofheimer Bestlage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
- Herzlich willkommen in zentralster Lage von Hofheim-Stadtmitte
- Geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit hoher Gestaltungsfreiheit und Kellergeschoss mit insgesamt 163 m²
- Umfangreiche Renovierungen fanden regelmäßig, zuletzt 2012 / 2022 statt, sodass sich die Immobilie trotz des Baujahres in einem modernen und zeitgemäßen Zustand befindet
- Barrierefreier und großer Eingangsbereich
- Es besteht volle Gestaltungsfreiheit der Aufteilung
- Durchgehende, hohe Fensterfronten für sehr helle Innenräume und vielfältige Nutzung
- Installierte Groß-Belüftung im gesamten Bereich des Erdgeschosses
- Vollständig getrennte (eigene) Stromversorgung
- Integration zu einem möglichen EDV-Raum im Kellergeschoss
- Eine separate Garage (mtl. € 100,-), sowie ein Außenstellplatz (mtl. € 75,-) gehören ebenfalls zur Immobilie
Ausstattung
- Massivbauweise
- Bodenbelag frei gestaltbar
- Erdgeschoss
- Kellergeschoss
- Fenster (Kunststoff doppelt verglast)
- Heizung (Gas-Zentral)
- Außenstellplatz
- Garage
- Groß-Belüftung
- Außenbereich möglich
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich inmitten der Hofheimer-Altstadt.
Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher Jung und Alt gleichermaßen begeistert.
Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 163,00 m²