Große Hofanlage im Ortskern von Unter-Seibertenrod

35327 Ulrichstein

199.000,00 €
Kaufpreis
8,5
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35327 Ulrichstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8,5
Grundstück
2.729 m2
Wohnfläche
220 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6b28f50a-653f-4fb9-891b-30fb337b4c1b
Kauf­preis
199.000,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1860
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die große Hofanlage besteht im Kern aus einem Wohnhaus des frühen 19. Jahrhunderts, einem Stall-Scheunengebäude des 20. Jahrhunderts sowie aus einem kleinen Zwischenbau, welcher das Wirtschaftsgebäude mit dem Wohnhaus verbindet. Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m², welche sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Die beiden Hauseingänge (Vorder-/Rückseite) ermöglichen mit geringem Aufwand eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein geräumiges Stall-Scheunengebäude, das vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Ob als zusätzlicher Wohnraum, kreative Atelierfläche oder Stauraum für Hobbys - hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit seinem Charme aus vergangener Zeiten und dem Status als Einzelkulturdenkmal, präsentiert sich diese Immobilie als einzigartige Gelegenheit für die Verwirklichung Ihrer Träume. Die Liegenschaft befindet sich auf einem beeindruckend großen Grundstück von 2.729 m². Das große Grundstück ermöglicht ggf. die Herausmessung eines separaten Baugrundstückes mit traumhaftem Ausblick. Details sind mit dem Bauamt der Stadt Ulrichstein zu klären. Diese historische Immobilie bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Gerne stell ich Ihnen dieses Immobilienangebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort genauer vor und freue mich auf Ihre Anfrage.

Lage

Stadt Ulrichstein

Im südwestlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Stadt Ulrichstein, die sich in die Ortsteile Bobenhausen, Feldkrücken, Helpershain, Kölzenhain, Ober-Seibertenrod, Rebgeshain, Unter-Seibertenrod, Ulrichstein und Wohnfeld unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 3.028.
Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden, so besitzt die Stadt Ulrichstein eine Anzahl von Ärzten, eine Apotheke, Banken sowie Nahversorgern sowie ein Betreuungs- und Bildungsangebot bestehend aus einer Kinderbetreuungseinrichtung sowie einer Grundschule.
Das Angebot an Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter der Schlossberg Ulrichstein mit dem Vogelsberggarten, ein Museum sowie weitere historische Bauwerke bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltag und sorgen für Erholung.
Die nächstgelegene Anbindung an die Bundesstraße 49 (Gießen-Alsfeld) befindet sich in 5,5 km Entfernung. Die Anschlussstelle der A5 ist in 15 km erreichbar; die Entfernung zu den Städten Grünberg beträgt 15 km, Gießen 40 km und Frankfurt 90 km.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2000