Große, lichtdurchflutete Wohnung in denkmalgeschützten Anwesen

88682 Salem

340.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88682 Salem
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
90,9 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2d282480-28fd-47f6-b3de-b1e3077bb5e7
Kauf­preis
340.000,00 €
Preis pro m²
3.740,37 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 9.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich Willkommen!

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet im ersten Obergeschoss eines 2013 sanierten denkmalgeschützten Gebäudes in der Gemeinde Weildorf. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand und ist ruhig gelegen.
Ihr neues Zuhause hat einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zu dem nach Südwesten gelegenen Balkon, zwei helle geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die offene Küche im Wohnbereich rundet das Bild der Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz, welcher für 9.000,-- € zusätzlich zu erwerben ist.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

offene Küche im Wohn-/Essbereich
Balkon
Kunststofffenster
Gepflegte Wohnanlage
Kellerabteil
Außenstellplatz

Lage

Diese helle und freundliche Wohnung liegt in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: In Salem.

Die moderne Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine gute Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung und die Erreichbarkeit der Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen diese Gemeinde zu einem beliebten Wohnort in der Bodensee - Region.
Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Eine Vielzahl von Vereinen vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können.
Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab. Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden. Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung? Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen 19 % MwSt. Sämtliche vorstehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zustandekommen der jeweiligen Miet-/Pacht- /Kaufverträge. Energieausweis liegt vor. Sonstiges Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9 A
88696 Owingen am Bodensee Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 3 Etagen