Große, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon / 3ZKB + Gäste-WC
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, separatem Gäste-WC, Flur sowie einem kleinen Abstellraum, der direkt an die Küche angeschlossen ist. Außerdem verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, der an Wohn- und Schlafzimmer angeschlossen ist. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Haustiere sind nicht gestattet. Kaltmiete 650,00 EUR.
Die Nebenkosten richten sich nach der Anzahl der Personen:
- eine Person: 280,00 EUR
- zwei Personen: 310,00 EUR
- drei Personen: 340,00 EUR
- vier Personen: 380,00 EUR
Vor Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweis (die letzten drei Gehaltsabrechnungen), Vorvermieterauskunft sowie eine Schufa-Auskunft (nicht älter als einen Monat) vorzulegen. Der Nachweis einer Haftpflichtversicherung einmal jährlich ist obligat.
Wohnflächen:
- Wohnzimmer: ca. 43 qm
- Flur: ca. 8 qm
- Schlafzimmer: ca. 18 qm
- Kinderzimmer / Büro: ca. 10 qm
- Küche: ca. 10 qm
- Badezimmer: ca. 10 qm
- Gäste-WC: ca. 2 qm
- Abstellraum: ca. 2 qm
Satellitenanlage vorhanden, Anschlüsse im großen Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer. Großer, überdachter Balkon. Telefonanschluss mit bis zu 250 Mbit/s vorhanden, Glasfaser in Vorbereitung. Im Badezimmer ist ein Wasseranschluss sowie Abfluss für die Waschmaschine vorhanden. Desweiteren gehört die Einbauküche zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.
Die Heizungsanlage (Öl) wurde im März 2018 erneuert. Das Gebäude wurde im August/September 2018 von außen renoviert. Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.
Lage
Das 3-Familienhaus liegt im Ortskern von Hangenmeilingen. Hangenmeilingen ist ein ruhiger Ort der Gemeinde Elbtal, der aber trotzdem sehr zentral liegt. Entfernung bis nach Limburg (BAB 3, ICE usw.) ca. 14 km, Entfernung nach Weilburg ca. 19 km, Entfernung bis nach Montabaur (ICE usw.) ca. 23 km. Die Gemeinde Elbtal verfügt über einen Allgemeinarzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker, Elektrofachgeschäft, Feuerwehr sowie weitere kleine Geschäfte.