Große preiswerte Ausstellungsfläche im Bonner Norden.
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ca. 1.759 m² großzügige Obergeschoss-Fläche im Gewerbegebiet Bonn-Buschdorf.
Ausstattung
Die in 1990 errichteten, im 1. Obergeschoss befindlichen und bisher zu Ausstellungs- und Bürozwecken genutzten Flächen verfügen über Fußbodenheizung sowie Abhangdecken mit integrierter Beleuchtung. In den Bürobereichen findet man Brüstungskabelkanäle und teilweise außenliegenden Sonnenschutz. Zusätzlich zu den Fenstern verfügen die Flächen über Lichtkuppeln für zusätzliche natürliche Belichtung. Neben dem großzügig gestalteten Haupttreppenhaus gibt es ein zweites kleineres Treppenhaus sowie eine Außentreppe. Des Weiteren steht ein Aufzug mit einer Tragkraft von 2.000 kg zur Verfügung.
Lage
Die Flächen befinden sich im Gewerbepark Buschdorf im Bonner Norden. Die Fahrstrecke zum Verteilerkreis mit Anschluss an die A 555 (Richtung Köln) und A 565 (Richtung Koblenz, Hennef, Flughafen) beträgt ca. 2 km, die zur Bonner City rund 4 km.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 9,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 56,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1989
Heizungsart: Gas-Heizung
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, ist aber bereits in Erstellung.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.743,00 m², Ladenfläche: 1.048,00 m²