Große sanierte 2 Zimmerwohnung in Frankfurt - Ginnheim - ideal für Pärchen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die letzte Renovierung und Sanierung fand im Jahr 2024 statt. Dabei wurden die Sanitäranlagen, Fliesen und Bodenbeläge erneuert. Zudem erfolgte ein Anstrich der gesamten Wohnung. Diese Wohnung verfügt über eine offene Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Eine zusätzliche Nutzung als Atelier ist möglich. Durch die groß ausfallenden Räume, sind viele kreative Einrichtungsvarianten möglich. Das Mietobjekt bietet zudem einen Außenstellplatz, welches Ihnen die tägliche Suche nach einem Abstellort Ihres PKW's erspart. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Wohnungsmiete: 1.200,- Euro Stellplatzmiete: 50,- Euro Heiz- u. Nebenkostenvorauszahlung 350,- Euro Gesamtmiete: 1.600,- Euro Kaution: 3.750,- Euro
Ausstattung
- überwiegend Laminatbodenbelag - Badewanne - Spotlights - Außenstellplatz
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Frankfurt am Main Ginnheim. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und zwei Cafés. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Ginnheim, ein Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt am Main, zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt macht Ginnheim zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsgebiet für Menschen, die urbanes Leben schätzen. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die U-Bahn-Linie U1 und verschiedene Busverbindungen, ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. In Ginnheim findet man sowohl moderne Wohnanlagen als auch historische Gebäude, die dem Viertel einen charmanten und abwechslungsreichen Charakter verleihen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés tragen zur Lebensqualität bei und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Grüne Oasen wie der nahegelegene Grünzug West, der sich entlang des Niddaufer erstreckt, laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Lage von Ginnheim vereint somit die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Möglichkeit zur Erholung in der Natur.
Sonstiges
Als Immobilienmaklerunternehmen ist „CAVUS IMMOBILIEN“ dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten* (wenn Sie als natürliche Person handeln). PROVISIONSHINWEIS*: Mit "CAVUS IMMOBILIEN“ wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, er Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von „CAVUS IMMOBILIEN" hat der Interessent bei Abschluss - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an „CAVUS IMMOBILIEN“ gegen Rechnung zu begleichen. * gilt nur bei ausgewiesener Käuferprovision HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Kolorierte Grundrisse dienen lediglich der Illustration. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser lokales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. BESUCHEN SIE UNS GERNE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: www.cavus-immobilien.de oder rufen Sie uns einfach an unter: 069-15 343 945.