Große sehr helle zentrale 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche in einem gepflegten Haus Nahe dem Zentrum
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre neue große sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume und eine zentrale Lage in Hameln!
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 neu in weiß gestrichen. Genauso wurde eine neue Geschirrspülmaschine eingebaut und insgesamt die Wohnung modernisiert.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrer hellen Diele, in der Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen.
Ihre neue sehr große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Auch viel Platz für das gemeinsame Frühstück oder Essen wäre hier vorhanden. Der perfekte Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich wahlweise hier oder in der Waschküche im Untergeschoss. Zur Ergänzung der Ordnung befindet sich eine Speisekammer für Putzutensilien und Vorräte in Ihrer neuen Küche.
Ihr Wohnzimmer ist groß und hell. Der klare Schnitt Ihres Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen.
Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Auch ein Bürobereich wird hier Platz finden.
Das weitere Zimmer ist durch die Fenster sehr hell und freundlich. Es bietet Platz, so dass nun endlich auch ein Büro, Esszimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer eingerichtet werden kann.
Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine Badewanne mit Duschbereich, ein Waschbecken und ein WC.
Ausstattung
Die moderne Gas-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Die Decken und Wände sind alle weiß gestrichen, bzw. verfügen einige Wände in Akzenten moderne Taüeten oder Farbtöne. Das Bad, der Flur und die Küche sind gefliest. Alle weiteren Räume besitzen hochwertiges modernes Laminat.
Das Haus ist sehr gepflegt und die moderne neue Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine, Gefrier- und Kühlkombination, sowie Backofen, Herd und Unterbauleuchten für einen hellen Arbeits- und Kochbereich gehört mit zu Ihrer neuen Wohnung!
Im Untergeschoss befindet sich Ihr Kellerraum für Größeres, wie z.B. Fahrräder, Kartons, Koffer, Reifen oder Saisonartikel.
Ein Außenstellplatz ist für 35,- monatlich vorhanden und eine Garage können Sie zu 60,- monatlich mieten.
Lage
Ihre neue Wohnung liegt direkt zwischen Bahnhof und der Stadt im Zentrum von Hameln. Nur wenige Minuten bzw. Schritte zum Bahnhof und zum modernen Multiplex-Kino. In der Nähe führt die Bahnhofsstraße alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bank, Bäcker, Elektrofachgeschäft, Optiker, Pizzeria, Schlachter, usw. Die Bahnhofstraße in Hameln ist wie ein eigenes Stadtzentrum für sich.
Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.
Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 40 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten
Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 131kWh, Gas, Baujahr 1960
Energieeffizienzklasse: E
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024