Große Terrassenwohnung im Erdgeschoß einer Villa mit luxuriöser Auststattung in Hagen-Halden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die große, luxiuröse Wohnung mit 141,5 m² inkl. eigener Terrasse befindet sich im Erdgeschoß einer neuwertigen Villa (3 Parteien) mit Baujahr 1993 in bester Lage im Hagener Stadtteil Halden. Die Küche ist offen und grenzt an das geräumige Wohnzimmer mit hoher Decke von 3,5 m sowie Kaminanschluss. Zu allen Seiten der Wohnung werden die Räume mit bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet. Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollumfänglicher Kernsanierung. Die weiß gespachtelten Wände und Decken und der helle Fliesenbelag in den Badezimmern tragen ebenso zu einem angenehmen Wohngefühl bei wie auch die durchgehende Fußbodenheizung in allen Räumen. Der Boden ist mit rötlichem, hochwertigem Naturstein in allen Räumen gefliest, Das Schalterprogramm in allen Räumen besteht aus hochwertigem Porzellan. Zudem sind alle Räume mit LED Wand- und Deckenleuchten sowie LED Spots voll ausgestattet. Die Immobilie liegt in bevorzugter Lage in Hagen-Halden inmitten einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Korridor und eine Terrasse. verfügbar ab sofort Kaltmiete 1.750 EUR optional Innenhof mit Stellplätzen 117 m² für 150 EUR Nebenkosten ca. 300 EUR Kontaktaufnahme: Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit Vorabinfo der Kontaktdaten und Anzahl der Mieter. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.
Ausstattung
✅ kernsaniert ✅ Terrasse 50 m² mit Teilüberdachung und Grünstreifen ✅ Böden aus hochwertigem, rötlichem Naturstein gefliest ✅ Fußbodenheizung durchgehend in allen Räumen ✅ neues Badezimmer und Gäste-WC, barrierefrei ✅ alle Räume mit Wand- und Deckenbeleuchtung in LED Technik ✅ neues Schalterprogramm aus Porzellan ✅ elektrische Rolladen in den Schlafzimmern ✅ wandhohe Spiegel in Fluren ✅ Wände und Decken frisch, weiß gespachtelt ✅ Kamin Anschluss im Wohnzimmer ✅ Tür-Videosprechanlage ✅ neue Gaszentralheizung (2024) ✅ Glasfaseranschluss (ab 2025)
Lage
Die Immobilie liegt in sehr ruhiger Lage in Hagen-Halden innerhalb einer Spielstraße. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten ist der Autobahnzubringer der A46 zu erreichen.