Große und charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Völksen bei Springe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar!
Dieses Liebhaberobjekt ist als "Hangbebauung Tönniesberg" an einem der ehemaligen Steinbrüche gebaut wurden und befindet sich am Südhang des südöstlichen Deisterauslaufes oberhalb des Dorfes Völksen. Erbaut im Jahre 1973, erstreckt sich das Haus mit flach geneigten Pfannendach über zwei Etagen und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten.
Das Haus wurde laufend modernisiert und technisch umfangreich erneuert. Das Herz des Hauses liegt im Erdgeschoss, dort führt der Flur in die Räumlichkeiten der Liegenschaft. Sehr großzügig erbaut ist hier die Küche und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Vom Esszimmer kommen sie bequem zur Loggia und in den Garten. Zudem können Sie bequem die Terrasse über die Küche erreichen. Auf der Etage befinden sich außerdem noch 1x Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche.
Aus dem Erdgeschoss führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Auf der Etage sind 4x geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Neben dem Abstellraum befindet sich noch eine große Abstellkammer, die zusätzlich Platz und Abstellfläche bietet.
Zusammengefasst erhalten Sie hier ein großzügiges und zeitgemäßes Haus mit einem schönen pflegeleichten Garten, welches Platz für die ganze Familie bietet.
Ausstattung
2017 Erneuerung der Heizungsanlage (Brennwert)
2004 - 2009 neue Fenster (Wohnzimmer 3fach verglast)
2000 Innenausbau
Gut zu wissen:
Solaranlage für Heizungswasser
Zweischaliges Mauerwerk
Dach komplett gedämmt und ausgebaut
Warmwasserspeicher ca. 718 Liter
1x Sauna
1x Duschbad im Erdgeschoss
1x Badezimmer im Dachgeschoss
Ausstattung:
Glasfaseranschluss
Rollläden im ganzen Haus
Galerie
Garage
Loggia
Terrasse
Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Duschbad mit WC
- Gästezimmer
- Flur
- Windfang
- Terrasse, Loggia und Garten
Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Büro / Schlafzimmer
- Badezimmer
- Galerie
- Abstellkammer
- Abstellraum
Lage
Völksen, am Fuße des Deisters gelegen, wurde 1974 zu einem der 12 Stadtteile von Springe, einem staatlich anerkannten Ausflugsort in der Region Hannover.
Umgeben von malerischen Landschaften wie dem Bergfeld, dem Kalenberg und dem Mehlefelder Holz im Norden und dem Daberg und dem Lauseberg im Osten, bietet Völksen eine naturnahe Idylle.
Sonstiges
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Yilmaz Sacik
Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über:
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Marktstraße 38
30890 Barsinghausen
Mobil: 01575 - 2767154
E-Mail: [email protected]
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen