GROßE UND GEPFLEGTE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,74 m² bietet komfortables Wohnen in einem gut durchdachten Layout.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den großzügigen Schnitt besticht. Der angrenzende Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt und ideal für kulinarische Kreationen ist.
Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für erholsame Nächte und verfügt über genügend Raum für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Das geräumige Kinderzimmer ist vielseitig nutzbar und perfekt als Spielzimmer, Jugendzimmer oder Arbeitsbereich geeignet.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Ein separates Bad mit Dusche und WC, das ideal für Gäste oder den schnellen Gebrauch ist, sowie ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC, das für entspannende Momente nach einem langen Tag sorgt.
Für weiteren Stauraum steht ein Kellerraum im 1. Untergeschoss zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse und der angeschlossene Garten, die zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bieten.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss erspart die lästige Parkplatzsuche und rundet das Gesamtbild der Wohneinheit ab.
Aktuell ist die Wohnung mit einer Kaltmiete von 701,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz (Nr.5) gut vermietet.
Ausstattung
•gepflegte Ausstattung
•Fliesenboden als Bodenbelag
•zentrale Wohnlage
•moderne Raumaufteilung
•gepflegte Küche mit Einbauküche
•großer Wohn-/Esszimmerbereich
•großes Badezimmer mit Badewanne
•separates Badezimmer mit Dusche und WC
•Überdurchschnittliches Schlafzimmer
•Geräumiges Kinderzimmer
•Überdachte Terrasse
•Garten
•Tiefgaragenstellplatz
•Erdgeschoss
•Kellerabteil in gutem Zustand
Lage
Breisach am Rhein ist eine malerische Kleinstadt am Oberrhein, die reich an Geschichte und kulturellem Erbe ist. Die Stadt liegt unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze und bietet somit eine einzigartige Mischung aus deutschen und französischen Einflüssen. Breisach ist bekannt für seine beeindruckende Lage am Rhein und die Nähe zu den Weinbergen des Kaiserstuhls, einer der wärmsten und sonnenreichsten Regionen Deutschlands.
Die historische Altstadt von Breisach erstreckt sich auf einem Hügel, der einen atemberaubenden Blick auf den Rhein und die umliegende Landschaft bietet. Das Wahrzeichen der Stadt, das St. Stephansmünster, thront majestätisch auf dem Münsterberg und zieht Besucher mit seiner beeindruckenden Architektur und Geschichte an. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Knotenpunkt für den Weinhandel, und zahlreiche Weingüter in und um Breisach laden zu Weinproben und Führungen ein.
Breisach am Rhein bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Bootsfahrten auf dem Rhein, Wanderungen und Radtouren durch die Weinberge und die umliegende Natur. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die lokale und regionale Spezialitäten anbieten.
Die zentrale Lage zwischen den Städten Freiburg im Breisgau und Colmar macht Breisach zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins Elsass und den Schwarzwald. Mit seiner lebendigen Kulturszene, den historischen Sehenswürdigkeiten und der wunderschönen natürlichen Umgebung ist Breisach am Rhein ein attraktiver Wohnort und ein beliebtes Reiseziel.
Sonstiges
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