Große WBS-Wohnung mit 3 Zimmern in Lünen, Horstmar verfügbar! WBS erforderlich!!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnberechtigungsschein (WBS) befindet sich im 2. Obergeschoss links und bietet ca. 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung, ideal für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie entspannen und den guten Ausblick genießen – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Alle drei Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt und wurden frisch weiß gestrichen, was die Räume hell und einladend wirken lässt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, was ein modernes und pflegeleichtes Ambiente schafft. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung
-Ca. 72 m² Wohnfläche -3 Zimmer mit Laminatboden -Großzügige Loggia mit schönem Ausblick, Zugang vom Wohnzimmer aus -Modernes, deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne -Frisch weiß gestrichene Wände
Lage
Mikrolage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links des Hauses in der „Kleinen Laake 30c“ in Lünen, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Die Position im Gebäude sorgt für eine angenehme, helle Atmosphäre und bietet durch die erhöhte Lage einen guten Ausblick von der Loggia. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Makrolage: Lünen ist eine attraktive Stadt im östlichen Ruhrgebiet, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund, Münster und Hamm ermöglicht. Die Autobahnen A1 und A2 sowie die gut ausgebauten Hauptverkehrsstraßen bieten Pendlern eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen, was die Region zusätzlich für Berufspendler und Reisende interessant macht. Die Stadt Lünen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie das Naherholungsgebiet an der Lippe, Parks und Sportanlagen, die besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv sind. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht die Makrolage ideal für alle, die in einer stadtnahen und gleichzeitig naturnahen Umgebung leben möchten.
Sonstiges
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet und erfordert einen WBS-Schein. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/cjIXlR