Große Wohnung auch Wohnen und Arbeiten

83670 Bad Heilbrunn

2.160,00 €
Warmmiete
4,5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83670 Bad Heilbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
135 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
79601796-3de1-4676-a0eb-53775be7aa7d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.000,00
Warm­miete
2.160,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-10
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
2× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die großzügige Neubauwohnung liegt in einem Gewerbeobjekt in Bad Heilbrunn und erstreckt sich über das ganze 1. Obergeschoss. Das Gebäude wird mit Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe nach Standard KFW 55 beheizt.

Ausstattung

Der Wohnbereich ist mit tollen großen Fliesen versehen und die Schlafzimmer sind mit Vinylboden ausgestattet. Das Bad hat eine Wanne und eine Dusche und ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Für die Autos stehen sowohl Tiefgaragenplätze als auch Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Bad Heilbrunn ist ein kleiner Kurort im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Deutschland. Die Gemeinde liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft und bietet eine malerische Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.

Lage und Erreichbarkeit
Bad Heilbrunn befindet sich etwa 50 Kilometer südlich von München und rund 10 Kilometer nordöstlich von Bad Tölz. Die Gemeinde ist gut über die Bundesstraße B472 und die nahegelegene Autobahn A95 erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Tölz, von wo aus regelmäßig Busse nach Bad Heilbrunn fahren.
Bad Heilbrunn verfügt über eine Grundschule sowie verschiedene soziale Einrichtungen. Die Gemeinde legt großen Wert auf ein familienfreundliches Umfeld und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.

Sonstiges

Sonstiges Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet bietet sich hier Wohnen und Arbeiten an.