Große Wohnung, bisher genutzt als Büro auf der Unteren Weinburg in ruhiger Lage zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier wird in einer sehr gepflegten Anlage mit mehreren Hauseingängen eine attraktive 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss verkauft. Vor der Terrasse ist ein großes Gartenstück in Sondernutzung.
Bisher wurde die Wohnung als Büro genutzt. Eine Umgestaltung in eine Wohnung ist möglich.
Diese Wohnung ist wie ein Haus im Haus, Sie haben einen separaten Wohnungseingang.
Mit der Wohnung können 4 Stellplätze und ein Tiefgaragenplatz erworben werden.
Ausstattung
Die Erdgeschosswohnung hat eine sonnige Südterrasse und ein Gartenstück in Sondernutzung. Aktuell gibt es über den Garten noch einen Zugang in die bisherigen 4 Büros. Der Windfang könnte eventuell als kleiner Wintergarten genutzt werden.
Eine kleine Teeküche ist vorhanden, diese könnte aber auch vergrößert werden. Ein Badezimmer ist aktuell nicht vorhanden. Allerdings kann eines der Büros als Badezimmer umgestaltet werden.
Im momentanen Zustand ist die Nutzung als Büro- oder Gewerbeeinheit gegeben. Ein Umbau zu einer großen Erdgeschosswohnung ist aber möglich.
Die Böden sind gefliest oder sind mit Holzparkett ausgestattet.
Lage
Ruhige Umgebung auf der Unteren Weinburg. Schnell ist man aber auch in der Stadtmitte oder kann die Infrastruktur in der näheren Umgebung nutzen.
Sonstiges
Sonstiges
Radolfzell am Bodensee ist eine Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, einem Teilsee des Bodensees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz und 10 km östlich von Singen (Hohentwiel) und nach diesen die drittgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, am Untersee. Radolfzell bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist seit dem 1. Januar 1975 Große Kreisstadt.
Radolfzell ist Kurort (Mettnaukur/Mettnau) und Eisenbahnverkehrsknotenpunkt mit Gewerbe im Maschinenbau, in der Automobilzulieferung und in der Textil- und Nahrungsmittelindustrie.
Die Stadt Radolfzell liegt in einer sehr günstigen Ausgangslage zur Schweiz. Die Flughäfen Zürich und Stuttgart sind gut zu erreichen. Die Region bietet eine bedeutende Kulturlandschaft mit vielen Museen, Konzerten und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz vom Zentrum: 1.90