große Wohnung im EG mit Gartenzugang und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in ruhiger Wohnlage von Bensheim/Auerbach! Diese gepflegte, leer stehende Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Erbaut solid in Massivbauweise, überzeugt die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und zusätzlichem Stauraum von ca. 24 m².
Die Wohnung bietet insgesamt vier einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Erlebnisse ausgestattet und die von Küche und Wohnzimmer aus begehbare West-Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Darüber hinaus profitieren Sie von der möglichen Gartennutzung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Praktisch unterkellert bietet die Wohnung zusätzlichen Platz und ein ordentliches Maß an Ausstattungskomfort. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und die Qualität der Ausstattung ist als normal einzustufen, was eine solide und komfortable Wohnatmosphäre garantiert.
Ob als neues Familiendomizil oder als Kapitalanlage - diese Wohnung im EG eines 3- FH ist flexibel nutzbar. Verfügbar nach Absprache, kann sie schon bald Ihr neues Zuhause oder eine gute Kapitalanlage sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Immo-Plan GmbH, Kompetenz in Immobilien seit 1994
Ausstattung
Einige Details der Immobilie sowie der Ausstattung in Kürze
- Helle und geräumige Wohnung
- Bad bereits saniert mit Fenster und moderner Dusche
- Ältere Einbauküche enthalten
- Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Terrasse von Küche und Wohnzimmer aus begehbar
- Möglichkeit zur Gartennutzung, großer Garten zur Aufteilung an die Käufer
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradkeller, von außen begehbar
- gut anfahrbare Garage mit elektrischem Tor
- Effiziente Zentralheizung mit Gas für angenehmes Wohnklima
Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Anliegerstraße in Auerbach, einem attraktiven Stadtteil von Bensheim. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die kurze Distanz zur Autobahn, die nur etwa 3,6 Kilometer entfernt ist, ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in alle Richtungen zu reisen, ob beruflich oder privat. Für Familien mit Kindern ist die hervorragende Lage unschlagbar: Ein Kindergarten ist nur 130 Meter entfernt, was den morgendlichen Weg zur Betreuungseinrichtung angenehm kurz gestaltet. Grundschule und Realschule sind in einer Entfernung von nur 230 Metern problemlos zu Fuß erreichbar, und auch das Gymnasium liegt mit 450 Metern in bequemer Reichweite.
Die attraktive Umgebung zeichnet sich nicht nur durch ihre malerische Landschaft aus, sondern auch durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet diese Wohngegend einen schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und medizinischen Versorgungen im Herzen von Bensheim.
Diese Wohnung in Bensheim - Auerbach vereint eine erstklassige Lage mit einer hohen Lebensqualität und ist besonders für Familien und Pendler eine ideale Wahl. Erfahren Sie selbst die Vorzüge dieses erholsamen und gleichzeitig belebten Umfelds.
Sonstiges
Sonstiges
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung, die ab sofort nach Absprache verfügbar ist. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen wunderbaren Gartenblick nach Westen genießen können. Perfekt, um entspannte Nachmittage im Freien zu verbringen oder den Tag bei spektakulären Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehört eine gut anfahrbare Garage für Ihr Auto oder das Zubehör Ihrer Kinder.
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein gemütliches und einladendes Zuhause zu schaffen, das Ihren Vorstellungen entspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.
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Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,65 m², Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Flughafen: 46.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.60