Große Wohnung in bester Lage zu vermieten, Vinylboden!

26452 Sande

1.470,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26452 Sande
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
6
Wohnfläche
166 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
d8cf65d0-0803-482b-9da1-3e442f1f17ff
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3600,00 € oder Schein der Mietkautionsversicherung
Warm­miete
1.470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Heiz­kosten
320,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
159 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-30
Aus­stell­datum
01.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus, die in den letzten Jahren stetig renoviert wurde.

Ausstattung

Insgesamt befinden sich in der Wohnung sechs Zimmer, zwei WCs, ein Badezimmer und eine Küche. Aufgrund der eingebauten Schiebetür lässt sich das größte Zimmer zusätzlich unterteilen. Die gesamte Wohnung ist außer zwei Zimmer (exklusive Küche und Bad/WC) mit hochwertigen Vynil ausgelegt. Die Treppen haben den gleichen Bodenbelag.
Die Wohnung hat außer auf dem Dachboden überall Dreifachverglasung. Zudem wurde die Wohnung durch das Einspritzen von Hohlraumdämmung zusätzlich wärmeisoliert.
Es sind in in fast allen Räumen elektrische Rollläden.

Die Küche wurde vor vier Jahren eingebaut und ist sehr gepflegt. Das Badezimmer ist behindertengerecht (beachte: Wohnung ist im ersten Stock ohne Aufzug!) und hat zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die Einrichtung des Badezimmers ist hochwertig.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen und direkt gegenüber vom Krankenhaus Sanderbusch.

Der nächste Supermarkt ist nur 6min Fußweg entfernt (400m). Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit dem Auto benötigt man 5min zum Sander Bahnhof. Alternativ kann man die Bushaltestelle direkt beim Krankenhaus nutzen.


Ausstattung
Insgesamt befinden sich in der Wohnung sechs Zimmer, zwei WCs, ein Badezimmer und eine Küche. Aufgrund der eingebauten Schiebetür lässt sich das größte Zimmer zusätzlich unterteilen. Die gesamte Wohnung ist außer zwei Zimmer (exklusive Küche und Bad/WC) mit hochwertigen Vynil ausgelegt. Die Treppen haben den gleichen Bodenbelag.
Die Wohnung hat außer auf dem Dachboden überall Dreifachverglasung. Zudem wurde die Wohnung durch das Einspritzen von Hohlraumdämmung zusätzlich wärmeisoliert.
Es sind in in fast allen Räumen elektrische Rollläden.

Die Küche wurde vor vier Jahren eingebaut und ist sehr gepflegt. Das Badezimmer ist behindertengerecht (beachte: Wohnung ist im ersten Stock ohne Aufzug!) und hat zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die Einrichtung des Badezimmers ist hochwertig.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.

Bitte Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsabrechnungen bei Interesse mitbringen bzw. zeitnah nachreichen.

Bitte beachten Sie, dass das Halten von einem Hund bzw. von Hunden in der Wohnung nicht erlaubt ist. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden