Große Wohnung in zentraler Lage von Friedberg zu vermieten!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Friedberg. Die freundliche Wohnung in Friedberg befindet sich im 1. OG eines neu gebauten Wohn- und Geschäftshauses.
Gleich im Eingangsbereich der Wohnung haben Sie ausreichend Platz für Schuhe und Garderobe. Das angrenzende knapp 40 m² große Wohnzimmer sowie die offene Küche laden durch die großzügige Fensterfront zu entspannten Stunden im neuen Zuhause ein. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Vom nach Westen ausgerichteten Balkon lässt sich der Feierabend in vollen Zügen genießen. Den Balkon erreichen Sie durch das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.
Die moderne Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und einen separaten Abstellraum gleich im Eingangsbereich. Im Bad und WC sind moderne Fliesen verbaut. Die restlichen Wohnräume sind mit Vinyl-Boden ausgestattet.
Ein Ankleideraum/oder Büroraum sowie ein extra Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzliche Staumöglichkeiten.
Zu der hier angebotenen Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie zwei Duplex-Parkplätze in der Tiefgarage des Hauses. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Bau und wird im Herbst 2024 bezugsfertig sein.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin. Melden Sie sich bei uns!
Lage
Die Stadt Friedberg grenzt an die Stadt Augsburg und gehört mit seinen 30.000 Einwohnern zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Landkreis Aichach-Friedberg. Die an der Romantischen Straße gelegene Stadt Friedberg hat eine optimale Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zur B 300 sowie zur A 8 ist eine perfekte Anbindung in alle Himmelsrichtungen garantiert.
Der Friedberger Bahnhof befindet sich fußläufig nur 3 Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Hier haben Sie Anschluss an die Züge in Richtung Augsburg oder Ingolstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen in der charmanten Stadt Friedberg zur Verfügung. In der Altstadt sind Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten. Hier finden Sie nicht nur Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte oder Gaststätten sondern auch zahlreiche Bekleidungsgeschäfte oder Feinkostläden. Jeden Freitag herrscht reges Treiben auf dem Wochenmarkt, der mit regionalen Anbietern und saisonaler Ware lockt. Im Winter verzaubert Friedberg ein Jeden mit seinem wunderbaren Christkindlsmarkt.
Alle Schularten und Betreuungsmöglichkeiten (Hort, Kindergarten, Krippe) sind in großer
Anzahl und unmittelbarer Nähe vorhanden.
Friedberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und das für jede Altersstufe. Der beliebte Friedberger Baggersee ist 3 km von Friedberg-Süd entfernt und garantiert zu jeder Jahreszeit Entspannung. Durch die zahlreichen Sportvereine ist für jeden Geschmack etwas dabei (Tennis, Handball, Fußball, Tanzen, Theater,.... etc.).
Friedberg - eine Stadt zum Wohlfühlen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für die Vermietung der Immobilie fällt für den zukünftigen Mieter keine Maklercourtage an.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der mit dem Vermieter abgeschlossene Mietvertrag.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen