Große Wohnung mit 105 m² und Balkon
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist ein Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten und einem ausgebauten Satteldachgeschoß und einem Kellergeschoß. Ebenerdiger Zugang von der Straße zur Haustür mit 5 Treppenstufen ins EG. Im EG ist eine Anwaltskanzlei und alle weiteren Etagen sind Wohnungen. Die Verkaufswohnung liegt im 3.OG. Das Dachgeschoß hat eine weitere Wohnung. Die Verkaufswohnung (WE Nr. 4) hat 3 Zimmer,2 Zimmer haben eine große Türverbindung. Alle Räume sind vom großzügig geschnittenen Flur aus erreichbar. Schöne Wohnküche mit Zugang zum großen ca. 10 m² überdachten Balkon. Sehr ruhige Süd/Südwestlage mit Blick in die Gärten.. Das großzügig geschnittene Bad wurde 2020 neu als barrierefreies Duschbad renoviert. Waschmaschinenanschluss im Bad.
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1920 errichtet. Es hat die typischen hohen Räume der damaligen Häuser für das gehobene Bürgertum. Die Gasheizung ist als Etagenheizung ausgebaut. In der Wohnung gibt es Zimmerwärmer mit Gas. Die Fenster haben Doppelverglasung. Zur Südseite 3fache Verglasung.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Raumaufteilung
Die Verkaufswohnung hat 3 Zimmer. 2 Zimmer haben eine große Türverbindung. Alle Räume sind vom großzügig geschnittenen Flur aus erreichbar. Schöne Wohnküche mit Zugang zum großen ca. 10 m² überdachten Balkon.
Lage
Die Bayernstraße 49 liegt in einem ruhigen und gehobenen Stadtviertel von Ludwigshafen. Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude für die Bewohner ausreichend vorhanden.
Einkaufen kann man im Umfeld die Dinge des täglichen Lebens. Das Stadtteil bietet die entsprechende Infrastruktur für Einkauf , Schule und Kindergarten, sowie Freizeit und auch Gastronomie.
Sonstiges
Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung .