Große Wohnung mit Wintergarten und großem Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit bereits vermieteter Souterrainwohnung. Das Haus befindet sich in ruhiger Lager, hinter einem Grünstreifen zur Straße und in einer 30'er - Zone. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den sieben frisch gestrichenen Zimmern samt einem Wintergarten, findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Bis auf zwei Räume sind alle mit hellen Fliesen ausgeführt. Die verbleibenden zwei Zimmer können selbst mit Laminat oder Vinyl eingerichtet werden. Es gibt eine große Blumenbank / Hochbeet mit Beleuchtung, zur Abteilung von Wohn- und Esszimmer. Besonders zu erwähnen ist die großzügige Grundstücksgröße von 600 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer mit Ausblick über Alzey und Umgebung werden kann. Eine Einbauküche kann ohne Kosten genutzt werden. Es stehen zwei Garagen (große Garage mit Platz für Wohnmobil oder Auto und eine weitere normal große Garage) und ein Stellplatz nebst den Parkplätzen vor dem Haus, zur Verfügung. Der angegebene Preis für Garage ist nur für die große Garage. (Platz für Wohnmobil oder Wohnwagen) Es können aber auch beide (+70€) genommen werden. Es gibt einen Kellerraum (ca. 20m²) für Waschmaschine, Trockner und reichlich Stauraum. Auch zum Wäsche aufhängen. Um das ganze Haus, finden Sie einen phantastischen Garten vor. Dieser ist vollständige eingepflanzt. Weiterhin finden Sie ein Gartenhaus, Gewächshaus, Kinderschaukel, Teich und gepflasterte Terrasse sowie weitere Flächen vor. Der Garten kann bei Interesse selbst gepflegt werden. Ansonsten kommen Kosten für Gartenarbeit in Höhe von ca. 500€ p.a. hinzu. Winter- und Kehrdienst muss selbstständig ausgeführt werden.
Ausstattung
Bodenfliesen, frisch weiß gestrichene Wände, Wohnzimmer-Kamien (außer Betrieb), Wintergarten mit zwei elektr. Markisen, große Zisterne für Regenwasser mit Verteilung per Pumpe an zwei zentrale Stellen im Garten, Satellitenschüssel. Kabelanschluss vorhanden. Glasfaser ist beauftragt. Die Garage ist begehbar und kann zum Wäsche aufhängen o.ä. genutzt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich weit oben, am Stadtrand von Alzey, oberhalb des Theodor-Heuss-Ring. Freier Ausblick Richtung Heimersheim / Erbes-Büdesheim. Die Bahnlinien RB 31, RB 35 und RE 13 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. Der Bahnhof "Alzey Süd" ist ca. 15 Minuten Fußweg entfernt. Von dort RB35 ca. 28 Minuten nach Worms Hbf. Der Bahnhof "Alzey West" ist ca. 9 Minuten Fußweg entfernt. Von dort RE13 ca. 46 Minuten nach Mainz Hbf. Der Hauptbahnhof Alzey ist ca. 25 Minuten Fußweg entfernt. Es gibt eine Buslinie, ca. 3 Minuten Fußweg entfernt. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café und einen Supermarkt. Der nächste Kindergarten ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen sowie ein Fitnessstudio sind in der Nähe. Ein großzügiger Trimmpfad im Wald, ist ca. 3 Minuten Fußweg entfernt. Tennisplatz, Schwimmbad, Minigolf, Hockey Platz, Fußballplatz und ein Reitverein sind fußläufig innerhalb von 14 Minuten zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und weitere Kindergärten und Schulen. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Es gibt eine derzeit vermietete Souterrainwohnung mit knapp 75m². 2-3ZKB mit einem zusätzlichen zweiten kleinen Bad im großen Schlafzimmer. Die Souterrainwohnung kann mit sehr kleinem Aufwand, zur angebotenen Wohnung geöffnet werden.