Große, zentral gelegene familienfreundliche Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Komplett möblierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Südbalkonen (ca. 8 und 3 qm) in Hamburg-Eimsbüttel. Die Wohnung hat ca. 99 qm und liegt in der 1. Etage (mit Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses (Baujahr vor 1910) und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Sie verfügt über einen schönen alten Holzdielenboden sowie im Bad über einen Vinyl-Designerboden.
Vor der Wohnung liegt ein Vorflur, den man sich mit der Nachbarwohnung teilt. Das Wohnzimmer ist vollständig ausgestattet. Es stehen zwei Smart-TV 55" und 65", zur Verfügung mit allen erdenklichen Streaming Apps (freigeschaltet!) wie Apple TV, Amazon Prime, Disney+, Paramount, Netflix und Sky Film. Ferner gibt es eine Playstation sowie Alexa und eine Sonos-Anlage. Für die Arbeit im Homeoffice gibt es ein separates Ess- / Arbeitszimmer mit zwei Schreibtischen und einem Esstisch. Dieses Zimmer ist ein Durchgangszimmer.
Die ca. 10 qm große Küche (separater Raum) ist ausgestattet mit 4 Induktionskochfeldern, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, einer Spülmaschine, Espressomaschine, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kochgeschirr, Küchenmaschine, Mixer, Pürierstab, SodaStream, Toaster, Wasserkocher und einer Kühl-/Gefrierkombination. Beide Schlafzimmer liegen ruhig nach hinten zur Bellealliancestrasse. Im Hauptschlafzimmer gibt es ein Doppelbett (180 x 200 cm). Im Kinderzimmer befindet sich ein Hochbett (100x200). Für ein zweites Kind könnte der Vermieter ggfalls unter dem Hochbett eine weitere Matratze bereitsstellen. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher, Kissen.
Das ca. 4 qm große Badezimmer hat die folgende Ausstattung: Badewanne mit Duschmöglichkeit, Rainshower-Duschkopf, Waschbecken, WC und Waschtrockner. Es gibt zwei Abstellkammern: Eine mit Kleiderstange und Stauraum für Schuhe, die andere mit Werkzeug bzw Hauswirtschaftsutensilien.
Wenn gewünscht, kann man die Fahrräder des Vermieters nutzen. (2 City-Räder und 1 Kinderrad). Ein Fahrradabstellplatz im Schuppen im Hof kann genutzt werden. Die möblierte Wohnung ist für maximal 3-4 Personen geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL / WLAN/ Kabel / 100 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro 2 Wochen (ca 3 Stunden) statt
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Lage
1. Etage
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher