Großer Baugrund in Top Lage von Buxheim nahe Ingolstadt
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Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
- Ein Bebauungsplan liegt nicht vor!
- Mischgebiet (MI)
- GRZ 0,6
- GFZ 1,2
- Es besteht kein Bauzwang!
- Herstellungsbeiträge Flächenerschließung Abwasser/Wasser für 1312 m² entrichtet
- Keine Geschossflächenerschließung bisher erhoben
- Es besteht ein Geh- und Fahrrecht sowie ein Leitungsrecht auf dem Nachbargrundstück mit der 405/5 das zusätzlich genutzt werden kann.
Lage
1A-Lage Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sehr sonniger Lage nahe dem Ortskern.
Sonstiges
Standort
Buxheim liegt im Naturpark Altmühltal im Landkreis Eichstätt, etwa acht Kilometer nordwestlich von Ingolstadt. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 3.700.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, 2 Bäckereien, ein Hofladen und ein gutes gastronomisches Angebot sind fußläufig schnell erreichbar.
Der örtliche Kindergarten und eine Grundschule unterstreichen zudem die
Familienfreundlichkeit des Wohnortes. Weiterführende Schulen können Sie im nahen Ingolstadt erreichen.
Dank der zentralen Lage im Städtedreieck Eichstätt-Neuburg-Ingolstadt verfügt Buxheim über eine gute regionale Verkehrsanbindung.
Auch überregional (Nürnberg 80 km - München 80 km) besitzt die Gemeinde einen hohen Stellenwert bei Einwohnern und Betrieben.
Über die Kreisstraßen EI 5 und EI 8 erfolgt die Anbindung an die Bundesstraße B13 und die Staatsstraße St 2214. Die Entfernung zur Autobahn A 9 München-Nürnberg (Anschluss Lenting / IN-Nord / IN-Süd) ist gering.
Besichtigung
Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin bzw. Beratungstermin begrüßen zu dürfen.
Fordern Sie unverbindlich mehr Informationen (ausführliches Exposé) unter 08461/70238 oder unter [email protected] an.