Großer Bauplatz mit 930 qm und 3 Gebäuden zu verkaufen.
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Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen zwei benachbarte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 950 m², die durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zentrale Lage bestechen. Besonders für Bauträger bieten diese Grundstücke eine ideale Grundlage für neue Bauprojekte.
Grundstück 1
Dieses Grundstück umfasst ein abbruchreifes Gebäude, das Platz für moderne Neubauten schafft.
Grundstück 2
Auf diesem Grundstück steht ein weiteres Abrissgebäude in der Schmalen Gasse. Ergänzt wird die Fläche durch eine Scheune auf der Rittergasse, die möglicherweise unter Denkmalschutz steht. Diese Scheune bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten: etwa den Ausbau zu zwei Wohnungen, die Nutzung als Lagerfläche oder die Einrichtung als Technik- oder Heizungsraum, beispielsweise für den Bau von Reihenhäusern.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, zwei Grundstücke mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Die Flächen sind hervorragend für Bauträger geeignet.
Ausstattung
Flächen:
Grundstück 1: ca. 585 m²
Grundstück 2: ca. 365 m²
Gesamtfläche: ca. 950 m²
Lage
Das Gebäude befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Großglattbach. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehrsmittel beträgt nur 3 Minuten und bietet somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt ca. 16 Minuten, zum nächsten Hauptbahnhof ca. 16 Minuten und zum nächsten Flughafen ca. 40 Minuten. Die Gemeinde Großglattbach bietet eine idyllische Lage mit viel Natur und ist dennoch gut an die umliegenden Orte angebunden. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
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Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zum Hauptbahnhof: 13, Distanz zur Autobahn: 12, Distanz zum Bus: 0.25