Großer Bungalow mit Schwimmbad in Cuxhaven - Altenwalde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VIRTUELLER RUNDGANG AUF ANFRAGE
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in einer ruhigen Wohngegend von Cuxhaven - Altenwalde. Der 1962 erbaute Bungalow bietet eine Wohnfläche von 226 m² auf einem traumhaft gelegenen Grundstück von 1680 m².
Das Objekt bietet mit seinen hellen und großzügigen Räumen viel Platz zur Entfaltung und sorgt mit der zusätzlichen Ausstattung im Wellnessbereich für exklusive Wohnqualität. Schon beim Betreten wird man von einem lichtdurchfluteten Flur mit direktem Anschluss an einen einladenden Wohnwintergarten empfangen. Ebenfalls vom Flur abgehend kommt man in ein großes Wohnzimmer, an welches sich Küche und Essbereich anschließen. Der gemauerte Kamin rundet das Ambiente ab und sorgt an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme. Von der anderen Seite des Flures erschließen sich 4 weitere Räume, unter anderem auch das Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Wohnwintergarten hat. Durch großzügige Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Besonderes Highlight ist, dass an dem Hauptschlafzimmer angrenzende Bad en Suite und das großzügige Ankleidezimmer. Vom Wintergarten aus gelangt man in den Wellnessbereich. Hier ist vor allem das Schwimmbecken mit einer Größe von 5x10 m ein Highlight. Des Weiteren befinden sich in diesem Gebäudeteil eine Sauna und ein dazugehöriger Ruhebereich.
Im vorderen Kellerbereich befinden sich weitere Räume, u.a. ein Partyraum mit Bar.
Der Wintergarten bildet das Herzstück des Objektes und ist der direkte Zugang zu einer schönen, sonnigen und sichtgeschützten Terrasse. Hier kann man warme Sommerabende mit Freunden verbringen oder auch einfach die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Gartenhaus und 2 Garagen.
Ausstattung
Erdgeschoss Wohnbereich
- großer Flur mit Wohnwintergarten
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche mit Abstellraum
- Büro
- Gäste WC
- 2 Kinderzimmer
- Bad en Suite
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- Zugang zum linken Kellerbereich
- Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
Erdgeschoss Wellnessbereich
- Schwimmbecken 5x10 m
- Dusche
- Zugang zur Terrasse und zum rechten Kellerbereich
Linker Kellerbereich
- Partyraum mit massiver Bar
- WC
- Weinkeller (klimatisiert)
- Waschküche
- 2 ausgebaute Räume
- Technikraum
- 2 Lagerräume
Rechter Kellerbereich
- Saunaraum mit Dusche
- Ruheraum
- 2 WC´s
- Raum mit Deckensolarium
Außenbereich
- 2 Garagen
- Geräteschuppen
- Gartenhaus
- Terrasse
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Cuxhaven, direkt an der Nordseeküste in Niedersachsen. Cuxhaven ist eine beliebte Urlaubs- und Hafenstadt mit rund 50.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Strand, das Wattenmeer und den Hafen. Auch die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Der Ort ist von ländlicher Umgebung geprägt und bietet eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten.
In der nähe befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, die zum Wandern und Entspannen einladen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Infrastruktur garantieren. Auch der Bahnhof und der Fährhafen sind schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Inseln gegeben ist.
Sonstiges
Sonstiges
Käuferprovision: 1,5% zzgl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 19 % MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 930,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.90