Großer Hof für Mehrgenerationen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der um 1908 erbaute 4-Seiten-Hof ist für verschiedene Nutzungen geeignet. Zum einen kann das Objekt für eine große Familie, gegebenenfalls mit mehreren Generationen genutzt werden, zum anderen ist es sicher auch als Gewerbeobjekt oder für den Umbau zur Kapitalanlage geeignet.
Aktuell gliedert sich der Hof in zwei Einfamilienhäuser (eines davon mit Büroeinheit) eine große Scheune, die beide Wohnhäuser verbindet und einem Garten.
Ausstattung
Das Haupthaus mit Büroeinheit wurde seit den 1990er Jahren fortlaufend saniert. Vollumfänglich im Jahr 2013 noch einmal. Dazu zählt der Innenausbau, das große Bad, der überwiegende Teil der Fenster und das Dach. Das zweite Haus wurde in den Jahren 2008-2009 umfangreich saniert.
Geheizt wird mit Gas (und einem Kamin im Wohnbereich) im Haupthaus und mit Öl im Nebenhaus. Die Elektrik wurde in beiden Häusern saniert.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Bad Dürrenberg im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Mit einer Einwohnerzahl von 11.000 bietet die Stadt eine entspannte und ruhige Atmosphäre. Die Immobilie liegt nördlich des Stadtzentrums, in dem Ortsteil Lennewitz, in einer Wohngegend mit bevorzugtem Wohnwert. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt lediglich 2,1 km und ist durch die gute Verkehrsanbindung bequem zu erreichen.
In puncto Verkehrsanbindung ist Lennewitz optimal angebunden. Die nächste Zugstation befindet sich in Bad Dürrenberg, nur 700 m entfernt, und ist zu Fuß gut erreichbar. Eine Bushaltestelle finden Sie in Lennewitz, nur 100 m entfernt, und eine Straßenbahnhaltestelle in Bad Dürrenberg, Bahnhof, in einer Entfernung von 600 m. Die Autobahnauffahrt Bad Dürrenberg A 9 erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 20 Minuten (5,1 km).
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem zu erreichen.
Familien mit Kindern profitieren von der guten Anbindung an Bildungseinrichtungen. Sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten liegen in der Nähe und sind mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für die Gesundheit ist gesorgt. Ein Zahnarzt ist nur wenige Gehminuten entfernt, während eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken in der näheren Umgebung liegen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung