Großer traumhafter Dreiseitenhof vor den Toren Leipzigs zu verkaufen. Ein Paradies für Familien
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine Traum-Oase für Junge Familien, Selbstständige, Künstler und Tierliebhaber!
Verbinden Sie die Freiheit des Landlebens mit Beruf und Freizeit. Haben Sie eine große Familie? Lieben Sie Tiere und die Natur? Arbeiten Sie gerne im Homeoffice? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Absolute Rarität:
Hoffläche: ca. 1310 qm
Perfekt für Junge Familien:
Dieses Anwesen bietet Platz für mehrere Generationen und zahlreiche Hobbies, auch für Tierhaltung. Pferdeliebhaber können ihrer Leidenschaft vollkommen nachgehen, denn Platz ist genügend vorhanden.
Ihr zukünftiges Zuhause:
Erdgeschoss: 120 qm, noch frei gestaltbar - hier können Sie Ihre eigenen Ideen für Bad und Küche verwirklichen.
Obergeschoss: 120 qm, bereits ausgebaut und in den 90er Jahren fortlaufend renoviert. Es kann leicht an heutige Bedürfnisse angepasst werden.
Dachgeschoss: 90 qm, voll ausbaufähig - bieten Sie Ihrer wachsenden Familie zusätzlichen Raum oder schaffen Sie ein kreatives Atelier.
Ein Liebhaberanwesen mit Geschichte:
Dieses einzigartige Anwesen ist seit Generationen im Besitz der jetzigen Eigentümer und wird nur selten zum Verkauf angeboten.
Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort zu begrüßen und Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause zu zeigen. Erleben Sie die Möglichkeiten und das Potenzial, das dieser besondere Ort bietet!
Ein eiteres Flurstück: 2146 qm, derzeit als Gemüse- und Obstgarten genutzt
Mögliches Bauland nach § 34 Umgebungsbebauung (Klärung im Rahmen einer Bauvoranfrage notwendig)
Dieses Flurstück kann separat erworben werden und gehört nicht zu diesem Angebot. Es handelt sich um ein separates Flurstück
Ausstattung
Sehr großer Dreiseitenhof in einer Sackgasse
In sich abgeschlossen
Besteht aus drei großen Gebäudekomplexen
Wohnhaus (erbaut 1907)
Sehr solides Mauerwerk
Zusammensetzung:
Erdgeschoss (EG): 120 qm, teilweise Ausbau von Bad und Küche noch möglich
Obergeschoss (OG): 120 qm ausgebaut, in den 90er Jahren fortlaufend renoviert
Dachgeschoss (DG): 90 qm voll ausbaufähig
Kellergeschoss (KG): teilunterkellert
Zweites Gebäude
Fachwerkgebäude aus dem Jahre 1870
Unter Denkmalschutz
Drittes Gebäude
Früher als Stallung genutzt
Jetzt als Lager- und Werkstatt genutzt
Allgemein
Dächer und Mauerwerk aller drei Gebäude wurden aufgearbeitet
Lage
Lützen Tornau - Ein lebenswertes Paradies vor den Toren Leipzigs
Herzlich willkommen in Lützen Tornau, einem idyllischen und lebenswerten Ort, der sich besonders durch seine harmonische Atmosphäre und die Gemeinschaft vieler junger Familien auszeichnet. Nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Stadt Leipzig entfernt, bietet Lützen Tornau die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Lage und Erreichbarkeit
Lützen Tornau liegt westlich von Leipzig und ist über gut ausgebaute Straßen schnell und bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A9 sowie an die Bundesstraßen B87 und B186 sorgt dafür, dass Leipzig in nur 20 Minuten Fahrzeit erreicht werden kann. Dies macht Lützen Tornau zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Sicherheit einer ländlichen Umgebung kombinieren möchten.
Lebensqualität und Gemeinschaft
In Lützen Tornau fühlen sich insbesondere junge Familien wohl. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen, die auf die Bedürfnisse von Kindern und Jugendlichen zugeschnitten sind. Spielplätze, Sportanlagen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie Schulen und kulturelle Angebote. Die lokale Gemeinschaft ist eng verbunden und unterstützt sich gegenseitig, was das Leben hier besonders angenehm und sicher macht.
Natur und Erholung
Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, bietet Lützen Tornau zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege, Radstrecken und Picknickplätze laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich vom Alltag zu erholen. Der nahegelegene Kulkwitzer See bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln.
Lützen Tornau ist der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches und naturnahes Leben vor den Toren Leipzigs suchen. Die hervorragende Lage, die gute Erreichbarkeit und die umfassende Infrastruktur machen diesen Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die das Beste
Sonstiges
Sonstiges
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IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.
EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen.
Stichworte
Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 6.00